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Reinsbüttel: Bungalow - nahe der See und nahe der Stadt 1
Kaufpreis: € 186.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1023 m²
Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 186.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 1023 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 45.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Der sehr ansprechende Bungalow ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene, alle Räume befinden sich im Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Kamin ist mit einem Laminatboden versehen. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet Platz für vier Personen und hat ebenfalls einen Ausgang zur Terrasse. Zur linken Seite der Eingangsdiele liegen ein Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer. Über den hinteren Flur erschließt sich der Schlafbereich mit einem weiteren Bad, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Weiterhin befinden sich im EG ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC und ein kleines Büro. Der hübsch angelegte Garten mit Teichanlage und Terrasse bietet viel Freiraum zum Entspannen und lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. Eine Carport mit Abstellraum rundet das Paket schließlich ab.
Es ist eine Solaranlage für Strom und Wasser auf dem Dach installiert. Dieses ermöglicht sehr geringe Nebenkosten für den normalen Bedarf.
Lage
Reinsbüttel, ein "aktives Dorf", das die Einwohnergemeinschaft durch ein reges Vereinsleben
fördert. Quer durch den Ort führt der alte Seedeich, denn bis 1585 lag Reinsbüttel direkt an der Küste.
Urlaub auf dem Land" und die Nähe zum Meer wird von den Touristen besonders geschätzt, aber auch viele "Häuslebauer" haben in den letzten Jahren die Wohnqualität und Herzlichkeit der Einheimischen für sich entdeckt.
Weit über seine Grenzen hinaus bekannt für seine hervorragende Küche ist der "Gasthof Leesch", der bereits mehrfach ausgezeichnet wurde und sogar schon als Kulisse für einen Fernsehfilm diente.
Landwirtschaft wird hier großgeschrieben. Eine ganz besondere Art von "Bauern" gibt es hier: den "Windbauern"; denn die Reinsbüttler entdeckten früh die Zukunft der Windenergie. So prägen auch die großen und modernen Windräder das Landschaftsbild des Umlandes.
Reinsbüttel liegt zwischen Süderdeich und Oesterdeichstrich, früher führte der 1585 errichtete Wehrdamm über Reinsbüttel zur damaligen Insel Büsum. Der Ort liegt auf einer ursprünglich im 12. Jahrhundert errichten Langwurt. Diese dienten im Gegensatz zu den Dorfwurten meist vor allem dem sächsischen Handel - in Reinsbüttel abgewickelt über einen kleinen Nordseehafen. Durch weitere Eindeichungen verlor Reinsbüttel 1609 den direkten Zugang zur Nordsee.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen