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Reinfeld: Ladenlokal in der Raiffeisenpassage - EG Innenbereich 1

Preis: 906,78
Region: Reinfeld, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 Juli, 6:36
Aufrufe: 0
ID: P6Z2BPv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 906,78

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 906,78

Mieterprovision: 1360,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Mieterprovision € 1.360,00 inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 127.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Einkaufspassage mit Ladenbereich im Erdgeschoss sowie Bürobereiche und Wohnungen ab dem 1.Obergeschoss.

Zur Vermietung steht eine Ladenfläche auf 2 Ebenen im überdachten Bereich; Zugang in der überdachten Passage sowie zusätzlich vom Parkbereich. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist dem Laden auch zugeordnet.

Ebene 1
Erdgeschoss ca. 91 m²:
Die Erdgeschossfläche hat große Fensterflächen mit guter Präsenz, da der Zugang von den Parkplätzen an dieser Front vorbeiführt.
Die Wände sind weiß gestrichen der Fußboden ist mit Spachtelmasse für alle Arten von Bodenbelägen vorbereitet worden. Breite, geflieste Treppe zur 2.Ebene.

Ebene 2
Souterrain/Keller ca. 36 m²:
Auf dieser Ebene besteht die Möglichkeit Sozialräume zu nutzen ausgestattet auch mit zwei WC-Bereichen.

Lage

Einkaufspassage in zentraler Stadtlage mit Geschäften wie......
Sky-Markt (Lebensmittel), Friseur, Schuster, Blumen und Geschenke, Bekleidung, Optiker, Hörgeräteakustiker, Restaurant/Imbiss, Versicherung, Bank, Ärzte und Apotheke sowie Büroflächen z.B. Anwälte.

Einkauf, Ärzte und Apotheke im Nahbereich, ebenso alle Schulen vor Ort (zu Fuß erreichbar). 5 min. Fußweg zum Bahnhof mit Anschluß nach Hamburg (im HVV-Bereich) und nach Lübeck. Reinfeld hat Anschluß an die A1 und kurze Zufahrt zur A20.

Sonstige Angaben

-Energieausweis liegt vor-

Die Miete beträgt 906,78 € inkl. MwSt. (762,00 € + 19 % MwSt.)

Stichworte:
Gesamtfläche: 127,00 m², Sonstige Fläche: 36,00 m², 2 Etagen

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