Rein ins Eigenheim -Jetzt Chance nutzen und günstig bauen und finanzieren 1

Kaufpreis: € 313.970,00

Wohnfläche: ca. 161 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 416 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 313.970,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 161 m²

Grundstück: ca. 416 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unser Angebot: ein kompaktes und elegantes Haus. Ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich steht für Ihren Mittelpunkt des Lebens zur Verfügung. Als Hobbykoch erwartet Sie eine gut zugeschnittene Küche. Auf Wunsch geschlossen oder auch gerne ganz offen in den Essbereich integriert. Die Kinderzimmer und das Schlafzimmer bieten genügend Stauraum und sind wie das geräumige Bad eine lichtdurchflutete Oase für Ihre Entspannung. Ihr neues Bad hat natürlich eine gemütliche Wanne, sowie eine Dusche. Das Gäste-WC ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet.
Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen Sonderausstattungen beinhalten können.

Ausstattungsbeschreibung

Die schlüsselfertige Erstellung erfolgt, wenn nichts anderes vereinbart wird gemäß unserer Bau- und Leistungsbeschreibung mit hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern, in kfw70 Standard mit modernster Haustechnik. Ihre Wünsche in der Ausstattung und Gestaltung finden Einfluss in die Planung. Durch eine Bemusterung vor und in der Bauphase können Sie Ihr Traumhaus selbst mitgestalten.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind bei diesem Grundangebot inklusive:
- Grundriss wie Abb. mit Änderungsmöglichkeiten
- Keller inklusive
- inkl. abgebildetem Querbau im Dachgeschoss
- Entwurfsplanung auf Ihr Grundstück
- Höhenaufnahme des Bauplatzes, Lageplan, Statik, Energieausweis
- Schnurgerüst, Baustrom, Bauwasser,
- einzügiger Kamin für den Anschluss eines Kaminofen
- eine hochmoderne und hocheffiziente Gas- Brennwerttherme, raumluftunabhängig mit Sparregelung und Nachtabsenkung
- Blower-Door-Test
- hochwertige Sanitärausstattung
- massive Bauweise mit Ziegelsteine oder Porenbetonsteine
- hochwertige 3-fach verglaste Fenster
- hochwertige Fliesen in Bad, WC, Küche und Diele
- -Eigenleistungen sind bei uns ganz nach Ihren Wünschen möglich

Zum Angebotspreis kommen die restlichen Baunebenkosten (Gebühren, Notarkosten und Anschlusskosten an das Versorgungsnetz) hinzu.

Lage

Den Bauplatz können Sie ab € 54.080 je nach Verfügbarkeit von der Stadt bzw. Gemeinde erwerben. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich.
Das Wohngebiet Leichtweg liegt nordöstlich vom Sulzdorfer Ortskern, mitten im Grünen in einer landschaftlich besonders schönen Umgebung, und ist dabei nur ungefähr 7 km vom Stadtzentrum Schwäbisch Hall entfernt. Sulzdorf ist eine lebendige Stadtrandgemeinde mit einem vielseitigen Angebot an öffentlichen Einrichtungen wie denKindergärten und der Schule, sowie einem aktiven Vereins- leben. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet der große Lebensmittelmarkt am Ort.
Neben der guten Anbindung an den Öffentlichen Personen-Nachverkehr und einem gut ausgebauten Radwegnetz sind hier zwei attraktive Landschaftsschutzgebiete sowie ein Naturschutzgebiet zu finden. Möglichkeiten zur Naherholung und sportlicher Betätigung sind zahlreich. (Quelle: HGE SHA)

Sonstige Angaben

SM Ideebau stellt Ihre Wünsche von Anfang an in den Vordergrund. Gemeinsam mit Ihnen planen wir auch Ihr individuelles Traumhaus. In einem persönlichen Beratungstermin besprechen wir gemeinsam Ihre individuellen Wünsche auf die bautechnischen und baurechtlichen Vorschriften Ihres in Betracht kommenden Grundstückes abgestimmt. Gerne verwirklichen wir Ihr Traumhaus in individueller Planung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Überzeugen auch Sie sich von unserem erstklassigen Service, wie weit über 500 Bauherren vor Ihnen, die uns die Erstellung ihres Eigenheims anvertraut haben. Gerne helfen wir auch bei der Bauplatzsuche und vermitteln Finanzierungen zu günstigen Konditionen.