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Rein ins Eigenheim! 1
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 329 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 329 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 198.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!
Lage
Die freistehende Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage von Völklingen, im Stadtteil Ludweiler.
Der Völklinger Stadtteil Ludweiler verfügt über eine gute Infrastruktur. Von einer Kindertagesstätte über eine Grundschule bis zu einer Gemeinschaftsschule ist alles vorhanden. Ein besonderes Highlight der Freizeitgestaltung bildet der Wildpark Ludweiler. Außerdem ist eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.
Die Stadt Völklingen bietet gute Möglichkeiten zur Aus- und Weiterbildung. Sie ist u.a. Standort der Hochschule für Bildende Künste und eines Berufsbildungszentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge.
Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen bspw. für Boule oder Skateboarding lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höher schlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen.
Aufteilung
Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt
Erdgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche:
Flur, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Kochküche, Wohnzimmer, Büro
Obergeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche:
Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon, Bad
Zum Parken steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Saarbrücken bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.s-pro-finanz.de.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041051, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet