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Reihenmittelhaus zum sofortigen Einzug in München-Bogenhausen -keine Käuferprovision-
Kaufpreis: € 817.200,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 101 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 817.200,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstück: ca. 101 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 32.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zeitlos schöne Wohnkultur im Reihenhausensemble "Wildrosenweg" in München-Bogenhausen/Johanneskirchen
- Ausgewogene Proportionen und großzügige Grünflächen schaffen Wohlfühl-Atmosphäre.
- Modernes Reihenhausambiente
- Familiengerechte Raumaufteilung
- Beheizter Hobbyraum im Keller mit natürlicher Belichtung
- Alle Häuser mit Gartenanteil und Terrasse.
- Direkter Zugang vom Keller in die Tiefgarage
- TÜV-geprüftes Objekt
Ausstattungsbeschreibung
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss; elektrische Terrassenmarkise; Vordächer aus Glas;Dachgeschoss ausgebaut als Studio inklusive Dachflächenfenster; Parkett in allen Wohnbereichen; Einbauküche; Isolierverglasung; Massivbauweise;
Lage
Das Reihenhausensemble "Wildrosenweg" punktet mit einer ruhigen Wohnlage und einer excellenten Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung zur Münchner Innenstadt, zum Flughafen und zu vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten.
- Bushaltestelle Linie 184 ca. 400 m
- S-Bahn S 8 ca. 500 m
- Staatliche Förderschule ca. 600 m
- Städt. Kindertageseinrichtung: ca. 800 m
- Städt. Realschule: ca. 1,4 km
- Englischer Garten: ca. 2,4 km
- umfangreiche Nahversorgung
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 32.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 17 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter
www.patrizia.ag.
PATRIZIA Immobilien AG has been active as an investment manager on the real estate market in 15 European countries for more than 30 years. PATRIZIAs range includes the acquisition, management, value increase and sale of residential and commercial real estate over own licensed investment platforms. As one of the leading real estate investment companies in Europe PATRIZIA operates as a respected business partner of large institutional investors and retail investors in all major European countries. Currently, the Company manages real estate assets worth around EUR 17 billion, primarily as a co-investor and portfolio manager for insurance companies, pension fund institutions, sovereign funds, savings and cooperative banks. For further information, please visit:
www.patrizia.ag
Stand 09/2016
Stichworte:
Gesamtfläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen