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Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Bühl
Kaufpreis: € 378.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 400 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 378.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 73.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Es wurden kontinuierlich Renovierungsarbeiten vorgenommen. Im Jahr 2010 wurde die Heizungsanlage erneuert und eine Photovoltaik sowie eine Solaranlage installiert.
Das Erdgeschoss besticht durch das geräumige Wohn- Esszimmer mit großer Fensterfront zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie die schönen Sommermonate im Freien genießen.
Im Obergeschoss finden Sie drei helle und freundliche Zimmer sowie ein großes, neues Badezimmer vor.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und in zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche aufgeteilt.
Aufteilung:
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Gäste WC, Abstellkammer, Terrasse
OG: 3 Zimmer, Badezimmer
DG: 2 Zimmer, Badezimmer
KG: Heizraum, Kellerräume
Garage und Stellplatz
Ausstattungsbeschreibung
Normale, sehr gepflegte Ausstattung. Es wurde eine neue Heizungsanlage sowie eine Photovoltaik- und Solaranlage installiert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde erweitert und neu gestaltet.
Lage
Die Stadt Bühl liegt in einer herrlichen Landschaft zwischen der Rheinebene und dem Schwarzwald umgeben von Weinbergen.
Die Kreisstadt zählt zur Zeit ca 30.000. In Bühl selbst finden Sie alles wonach Sie suchen.Viel Action in einem der Örtlichen Vereine oder bei einem der vielen Freizeitangebote. Kunst und Kultur finden Sie im Kulturzentrum auf das die Stadt sehr hohen Wert und Anspruch legt. Natürlich finden Sie auch Ruhe und können durch die neu gestaltet Innenstadt bummeln und das Leben in der Fussgängerzone genießen und betrachten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in Bühl vor und erreichen diese schnell und ohne große Mühen zu Fuß.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 73.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Irrtum vorbehalten. Diese Daten beruhen auf Fremdangaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung, den Prospekten, etc. können wir keine Gewähr übernehmen.
Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Wenn das Angebot bereits bekannt ist, bitte unverzüglich widersprechen und nachweisen von welcher Seite Sie auf das Angebot aufmerksam gemacht wurden.
Bitte berücksichtigen Sie die Privatsphäre der Eigentümer und vereinbaren Sie für Ortsbesichtigungen immer einen Termin mit unserem Büro.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1