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Reihenmittelhaus in schöner Lage in Lüneburg zu verkaufen
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 214 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: 6% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 214 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in der Nähe vom Stadtzentrum in einer ruhigen Wohngegend.
Das Haus wurde im Jahre 2010 gebaut. Es besteht aus 4 aneinandergereihten Häusern. Das zu verkaufende Reihenhaus ist ein Mittelhaus. Es hat eine Grundstücksfläche von ca. 214 m² und eine Wohnfläche von ca. 180 m². Die gesamte Wohn- und Nutzfläche ca. 222 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, die Diele, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad untergebracht. Vom Obergeschoss aus führt eine Treppe zum Dachgeschoss mit zwei ausgebauten Zimmer und ein Bad.
Die Heizung im Haus wird mit Gas (Gasbrennwert-Kessel wandhängend 19KW) versorgt. Alle Fenster, außer Dachfenster, haben Jalousien. Jedes Zimmer hat einen Fernsehanschluss und Netzwerkkabel. Die Küche, der Flur im EG, der HWR, das Gäste WC und die Bäder sind gefliest, alle anderen Räume sind mit hochwertigen Laminat ausgelegt. Das gesamte Haus wird über die Fußbodenheizung beheizt.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage von ca. 55 m² (7,96 Kw/p). Die Einnahmen durch die Solaranlage betragen monatlich ca. 268 €.
Weiterhin gehören zum Grundstück 2 Stellplätze.
Lage
Die Hansestadt Lüneburg ist eine große Mittelstadt im Nordosten von Niedersachsen. Die Stadt ist ca. 50 km von Hamburg entfernt.
Lüneburg liegt am Unterlauf der Ilmenau, etwa 30 km vor ihren Zusammenfluss mit der Elbe. Südlich erstreckt sich die Lüneburger Heide, eine etwa 7400 km² große Fläche.
Weiterhin ist Lüneburg Sitz der Leuphara Universität und Mitglied im Lüneburgischen Landschutzverband. Lüneburg bietet viele Freizeitaktivitäten und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen