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Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Garage, Stellplatz und Garten in Eimeldingen - Verkauf im Bieterverfahren -
Kaufpreis: € 286.000,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 295 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 286.000,00
Käuferprovision: Vom notariellen Kaufpreis fällig 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 103 m²
Grundstück: ca. 295 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im schönen Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz liegt die kleine Gemeinde Eimeldingen mit 2.300 Einwohnern im äußersten Südwesten Deutschlands im Großraum Lörrach - Weil am Rhein - Basel. Besonders durch seine verkehrsgünstige Lage ist Eimeldingen ein beliebter Wohnort.
Ein gut ausgebautes und ausgeschildertes Radwegnetz ermöglicht Radtouren in die Naherholungsgebiete entlang des Rheins und des Markgräfler Hügellandes sowie nach Frankreich und die Schweiz.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit 30-er Zone. Verkehr nur durch die Anwohner. Kein Durchgangsverkehr.
Das Haus wurde im Jahr 1967 mit Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise erbaut. Dazu gehören
1 Garage
1 Vorgarten und 1-2 Stellplätze
1 Garten hinter dem Haus mit kleiner Gartenhütte
Lage
Infrastruktur
Eimeldingen verfügt über eine gute Infrastruktur, alles was notwendig ist, um sich wohlfühlen zu können, wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Sportmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen - alles ist per Rad oder zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung - PKW, Bahn, Flug
Eimeldingen verfügt über die Autobahn-Anschlussstellen A 5 (Basel-Karlsruhe) und A 98 (Weil am Rhein - Rheinfelden). Der Bahnhof liegt fußläufig ca. 500 m vom Haus entfernt. Es bestehen Bus- und Bahnanschluss nach Basel, Freiburg, Lörrach und Weil am Rhein. Der Euro-Airport Basel-Mulhouse liegt ca. 11 km entfernt.
Schulen/Kindergarten
Eimeldingen verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Efringen-Kirchen (Haupt,- und Realschule) in Weil am Rhein und Lörrach. Kindergarten gibt es zwei.
Sonstige Angaben
Erdgeschoss
1 Wohn,- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten
1 Küche
1 Gäste-WC
1 Flur
Obergeschoss
1 Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
1 Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne WC, Waschbecken
2 Gästezimmer
1 Balkon
Dachgeschoss
1 Speicher (nicht ausgebaut) mit kleinem Fenster
Untergeschoss
1 Hauswirtschaftsraum inkl. Haustechnik, Waschmaschinen- u. Trockneranschluss
1 Werkstattraum mit Heizung
1 Vorratsraum
Heizung
Buderus Heizkessel Baujahr 1993
Öltanks (4000 l)
Sonstiges
Mehrheitlich Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung aus 2008 oder 2012 meist mit Drehkipp-Vorrichtung. Rolläden mit Gurtaufrollung.
Terrasse mit Markise
Böden: Parkett, Fliesen, Kork, PVC
SAT-Anlage, Telefon-/Internetanschlüsse vorhanden. DSL lt. Internetprüfung verfügbar.
Kleine Gartenhütte
Besichtigungstermine:
Herzlich Willkommen bei einer offenen Besichtigung. Verschaffen Sie sich in ungezwungener Atmosphäre einen Eindruck von dem Haus.
Offene Besichtigung:
Samstag, 15.10.2016 von 11:00 - 14:00 Uhr
Sonntag, 16.10.2016 von 11:00 - 14:00 Uhr
Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Startgebot € 286.000,-
Vom notariellen Kaufpreis fällig 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Bieterverfahren - Was ist das?:
Das Bieterverfahren an sich hat große Ähnlichkeit mit einer Auktion oder einer Ver-steigerung. Anders als vielfach angenommen, herrscht hierbei jedoch ein signifikanter Unterschied. Bei einer Auktion oder einer Versteigerung wird das zu verkaufende Objekt an den Höchstbietenden verkauft. Das Bieterverfahren hingegen sieht einen gewissen Spielraum vor. Der Eigentümer muss sich nicht für den Meistbietenden als Käufer entscheiden.
Dennoch werden im Rahmen des Bieterverfahrens - ähnlich wie bei einer Auktion - von den Kaufinteressenten Gebote innerhalb des vorgegebenen Zeitraumes abgegeben. Selbstverständlich sollten Sie sich vor Abgabe des Gebotes bei Ihrer Bank über ihre finanziellen Möglichkeiten informieren.
Kontaktdaten und Informationen:
nägele Immobilien
Angaben gemäß § 5 TMG:
Brigitte Nägele
Lörracher Str. 1
79585 Steinen
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 7627 1028
E-Mail: [email protected]
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 282 221 306
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO wurde erteilt durch Landratsamt Lörrach, Palmstaße 3, 79539 Lörrach
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Lörrach, Palmstaße 3, 79539 Lörrach