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Reihenmittelhaus in Ermlitz
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 121 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 290 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: Die vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu zahlende Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt von derzeit 19%.Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstück: ca. 290 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 125.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde in den neunziger Jahre massiv erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang zum Grundstück, die Küche und ein Gäste-WC. Die Fußböden wurden hier teilweise mit Laminat oder Fliesen verlegt. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, den Schlafbereich und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und verfügt über ca. 25 m² Wohnfläche. Die zentrale Heizung des Hauses befindet sich im Keller. Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Lage
Das Wohngebiet "Über der Elsteraue" liegt harmonisch eingebettet in die Natur. Eine Vielzahl von Bäumen,Sträuchern und Grünflächen machen das Wohngebiet zu einer kleinen Gartenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt zudem das idyllische Naturschutzgebiet Elster-Luppe-Aue mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen. Neben den strategischen Standortvorteilen,Nähe zur Autobahn, Bahn und zum Flughafen,Nähe zu den den Städten Halle und Leipzig-lebt man auf Sichtweite zum unberührten Naturschutzgebiet Elster-Luppe-Aue. In Ermlitz befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule befindet sich im Nachbarort Wehlitz(2km) und Raßnitz(5km),das Gymnasium in Schkeuditz(5km) und Merseburg. Schulbusse fahren nach Wehlitz,Raßnitz und Merseburg.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Wir bitten Sie, die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.