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Reihenmittelhaus im Rumphorstviertel! 1

Preis: 370.000,00

Region: Münster, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 8 September, 10:10

ID: VyVwJel4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 370.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde 1963 erstellt und bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche einschließlich Dachgeschoss ausreichend Platz auch für eine größere Familie. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen: Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem raumoffenen Wohn-/Essbereich, welcher direkt an die großzügig geschnittene Küche angebunden ist und den Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten ermöglicht. Der Garten ist mit Hecken und Ziersträuchern eingefriedet. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss sind neben einem Wannenbad drei Zimmer, wahlweise als Elternzimmer mit Zugang zur Loggia sowie als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, vorhanden. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und könnte zukünftig mit eigenem Duschbad als weiteres Kinder- oder auch Gästezimmer dienen. Im Untergeschoss befinden sich u.a. der Heizungsraum, Waschkeller mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine sowie zwei weitere Räume. Vom Keller gelangen Sie ebenfalls in den Garten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie wurde in Massivbauweise erstellt. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um Isolierglasfenster mit Rollläden. Die Bäder entsprechen dem Baujahr und warten auf eien Auffrischung. Die Fußböden bestehen im Wohnbereich aus Parkett, in der Küche aus Laminat, im Eingangsberreich und den Bädern aus Fliesen und sind ansonsten mit Teppich ausgelegt; im Dachgeschoss ist derzeitig nur der Eßtrich vorhanden.

Lage

Rumphorst ist ein Stadtviertel im Kernbereich der Stadt Münster und gehört zum Stadtbezirk Mitte.
Nicht weit von der Innenstadt entfernt, mit Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung ist dieser Stadtteil ein Wohnbereich in dem man gut leben und einkaufen kann. Neben Reihenhäusern prägen auch Einfamilienhäuser in direkter Nachbarschaft das Wohnviertel.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1963
Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweis liegt noch nicht vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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