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Reihenmittelhaus für die kinderreiche Familie

Preis: 325.000,00
Region: Reinbek, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 28 Juni, 8:24
Aufrufe: 1
ID: 01qLZmd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 218 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 6,5 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 137 m²

Grundstück: ca. 218 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 115.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Reihenmittelhaus zentraler Lage von Reinbek

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1996 in massiver und konventioneller Bauweise mit einer Rotklinkerfassade errichtet. Konzipiert wurde diese Immobilie für die junge, kinderreiche Familie. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet mit fast 40m² Wohnfläche ausreichend Platz und Raum für gesellige Stunden mit der Familie und Freunden. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 reelle Zimmer (ohne Schrägen) und ein innenliegendes Vollbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut - hier sind 2 Räume entstanden, die sich ideal als Büro oder Gästebereich eignen. Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer im DG sind bereits vorhanden.
Ausreichend Abstell- und Nutzfläche finden Sie in dem ca. 54m² großen Vollkeller mit teilweise beheizten Räumen. Ein Carport mit Schuppen befindet sich fast direkt vor der Haustür.

Ausstattungsbeschreibung

Vollkeller, Außenrolläden
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (BUDERUS)
- Vollkeller mit 2,50m Deckenhöhe
- 6 Zimmer (davon 2 im ausgebauten Dachgeschoss)
- 2 Vollgeschosse - d.h.: keine Schrägen im Obergeschoss
- Carport mit Schuppen

Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich am Ende in einer kleiner und verkehrsberuhigten Spielstraße in zentraler Lage von Reinbek. Somit sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung vorhanden und auch ohne PKW gut und bequem zu erreichen. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem der Hansestadt Hamburg (HVV ist ebenfalls gegeben - der S-Bahnhof Reinbek ist nur 1.700 Meter entfernt.

Sonstige Angaben

Frei lieferbar nach Absprache

Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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