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Reihenmittelhaus direkt in 86825 Bad Wörishofen
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 138 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 138 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus wurde 2013 umfänglich modernisiert. Mit 5 Zimmern verteilt auf 126 m² ist es ein überdurchschnittliches Reihenmittelhaus. Das besondere an diesem Haus ist, dass im Erdgeschoss zusätzlich im Jahr 2013 ein seniorengerechtes Bad mit Dusche eingebaut wurde. Das Erdgeschoss bietet viel Platz im Wohn und Essbereich, besonders zu betonen ist der extrem große und breite Durchgang zwischen Küche und Wohnzimmer, dieser Durchgang kann mit einer Schiebetür zugemacht werden. Zusätzlich haben Sie hier den direkten Zugang zur Süd-Terrasse mit gepflegten Garten.
Das Obergeschoss verfügt über weitere 3 Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne. Besonders das Elternschlafzimmer hat eine sehr angenehme Größe vorzuweisen, durch das Elternschlafzimmer betreten Sie auch den großzügigen Süd-Balkon.
Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und bietet ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster, zwei kleinere Räume, die man unproblematisch zu einem großen Zimmer umgestallten kann, das größte Zimmer im Dachgeschoss verfügt über knapp 20 qm, dies wird aktuell auch als Schlafzimmer genutzt. Das besondere im Dachgeschoss ist, das die Schrägen so gut wie nicht spürbar sind, vorhanden ist noch ein großzügiger Dachspitz wo noch ausbaufähig ist.
Ausstattungsbeschreibung
Eckdaten:
- Zentralheizung - ÖL BJ. 2006
- Neue Heizkörper Küche & Wohnzimmer
- Kunststofffenster 2013
- Wohn und Essbereich Holzparkett 2013
- 3 Schlafzimmer mit Struktur-Natur-Korkboden 2013
- Elektroinstallation erneut und ergänzt
- Wasserleitungsfilter mit Druckminderer
- Süd-Balkon Saniert
- Garten neu angelegt 2013(Süd-Terrasse)
- Insgesamt 3 Bäder 1 Gäste Wc
- Massivbau mit Ziegelbauweise
- Außenstellplatz inkl. Preis
- Einbauküche inkl. Preis
Lage
Ruhige Lage von Bad Wörishofen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben vom Eigentümer Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.