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REIHENHAUS ZUM WOHLFÜHLEN - HIER LÄSST SICH RUHE LEBEN!
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 223 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3,57% (inkl. Mwst.) vom KaufpreisBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 223 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.82 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Großes Reihenhaus mit großem Vorgarten und Garten. Hier haben Sie sehr viel Platz.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie können sofort einziehen und Ihr neues Reich geniesen!
Ausstattungsbeschreibung
Eingangsbereich gefliest
Gäste-WC
weiß gefliest
großes offenes Wohn- und Eßzimmer
mit attraktivem Laminatboden
Ausgang zum Garten
Küche
hell gefliest
Holztreppe
großes Schlafzimmer
mit Laminatboden
großes Kinderzimmer
mit Laminatboden
Badezimmer
mit Badewanne und Dusche
weiß gefliest
großes Dachstudio
mit Laminatboden
Spitzboden
Keller
großer Partyraum mit Ausgang Garten
mit Laminatboden
kleiner Kellerraum
Waschküche
Heizungskelller mit Gas-Zentralheizung
der übrige Keller ist terrakottafarben gefliest
2 Stellplätze
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Erlenbach am Main im Ortsteil Streit.
Erlenbach ist mit über 10.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Miltenberg. Es liegt in einem der schönsten Abschnitte des Maintals am Fränkischen Rotwein Wanderweg. Auf den südwestlich ausgerichteten Steillagen wird seit Jahrhunderten Wein angebaut. Neben 26 Häckerwirtschaften lockt alljährlich am 1. Juliwochenende auch das große Erlenbacher Weinfest.
Im Sommer lädt das Bergschwimmbad zum Relaxen und Entspannen ein. Die Frankenhalle bietet übers Jahr sehr viel kulturelle Angebote. Ein Kino ist hier auch vorhanden.
Erlenbach ist eine Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur. Sie finden hier jede Menge Einkaufsmöglichkeiten.
Sehr gute Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!
Stichworte:
Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2010