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Reihenhaus möbliert, mit Balkon und Garten in bester Lage.

Preis: 1.400,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 25 August, 0:42
Aufrufe: 3
ID: q6wNzm4g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.400,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00    

Warmmiete: € 1.600,00

   

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 4.200,00

   

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 106 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Reihenhaus. Das Haus ist voll möbliert, mit einer hochwertigen Einbauküche in Hochglanz weiß. 2008 wurde das Reihenhaus umfangreich saniert. Das Dach und die Wände sind mit Vollwärmeschutz gedämmt.
Der Balkon und die Terrasse gehen über die gesamte Hausbreite.
Im Garagenhof befinden sich 2 Garagen.

Lage

Der im Süden von Nürnberg gelegene Stadtteil zählt insbesondere bei Familien zu den bevorzugten Wohnadressen. Ein Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist in 3 Minuten erreichbar und die S-Bahn in 7 Minuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer und einer geräumigen Küche ausgestattet. Im 1 Stock befinden sich 2 Kinderzimmer (bzw. ein Arbeitszimmer), 1 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, Fussbodenheizung und separatem WC. Zusätzlich zum Wohnraum umfasst der Keller eine nutzbare Fläche von 48,55 qm. Diese ist unterteilt in einen Abstellraum, eine Waschküche mit Waschmaschine, Hobbyraum und Werkstatt. Im Dachgeschoss befinden sich außerdem 2 Räume mit je 10 qm und großem Vorraum, die individuell genutzt werden können.

Besichtigungstermine:
nur nach Vereinbrung

Garten:
Der Garten verfügt über ein Gartenhaus und einen separaten Zugang. Der Keller ist durch eine Außentreppe zugänglich.

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