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Reihenhaus mit viel Platz, 175 qm², incl. Garage und 2 Stellplätzen
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 100 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovisionfür den Käufer in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 100 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus mit viel Wohnraum? Oder als Großfamilie eine adäquate Immobilie? Oder sogar eine Immobilie, welche Sie zum Teil vermieten können, um so Ihre Hausnanzierung zu entlasten? Dieses Haus vereint viele positive Qualitäten »unter einem Dach« und auch rundherum. Die großzügige Wohnäche/Nutzfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf 2,5 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Insgesamt bietet die Immobilie zurzeit 6,5 Zimmer, davon 4 Schlafräume. Schauen Sie sich Ihr neues Paradies an.
Ausstattungsbeschreibung
Ganz besonders ist die Einbauküche von ALNO hervorzuheben( NEUPREIS ca. 10.000EUR)
Front aus creme- farbenem Hochglanzlack, Soft-Auszüge, Eckspüle.
Großraumkühlschrank, Spülmaschine Ceranfeld und Dunstesse sind von Siemens.
Wohnäche ca. 175 m2, incl. Nutzäche
Anzahl Zimmer 6,5 - Grundstücksgröße ca.100 m²
Anzahl Schlafzimmer 4 - Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Stellplätze 2 - Garagenanzahl 1
Energieefzienzklasse D - Baujahr 2007 - Zustand ist gepegt bis gehoben.
Energieausweis Verbrauchsausweis - Warmwasser enthalten.
Endenergiebedarf 104,5 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis 2007 - wesentlicher Energieträger Gas, Befeuerung Gas.
Boden: Granit - Heizungsart Zentralheizung.
Fußbodenheizung in allen Räumen, elektronisch regelbar.
Satteldach, voll ausgebaut mit Velux-Fenstern.
Etagenanzahl 2 - voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss.
Ausstattungsqualität gepflegt bis gehoben - TV-Versorgung Sat. Anlage mit 12- fach Schaltung
DSL Bis 50000 kbit/s.
Keller voll ausgebaut mit Zugang zur Terrasse mit Süd/Ost Ausrichtung.
Metall-Treppe mit Buche Stufen
Lage
250 bis ins Zentrum/Stadtmitte Witten
Kindergarten und verschiedene Schulformen sind fußläufig erreichbar
In der unmittelbaren Nähe liegen mehrere Discounter, wie z.B. Aldi, Netto, Lidl
Verschiedene Buslinien fahren in der Nähe ab, z.B.SB30, 320 und Straßenbahn 310
Bis zur A 43 und A 40 sind es ca. 2 Kilometer
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin IAD
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Nebenzentrumslage