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Reihenhaus mit Garage in Lehrte

Preis: 165.000,00
Region: Lehrte, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 8:40
Aufrufe: 1
ID: R1rpgbN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 262 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 262 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier angeboten wird ein massives Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Lehrte bei Hannover. Erbaut wurde das Ensemble von 6 Häusern im Jahre 1978 auf Vollkeller. Insgesamt stehen auf ca. 121 qm Wohnfläche aktuell 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Gäste-WC und Windfang zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau ideal geeignet da eine vollwertige Treppe hier hoch führt. Der derzeitige Zustand entspricht im wesentlichen dem Erbauungsjahr. Lediglich in 1992 wurde der Gasheizkessel nebst Warmwasserstandspeicher erneuert ( Fabrikat Buderus ).

Im Kellerraum zur Terrasse hin ist ein Feuchteschaden deutlich sichtbar - siehe Fotos. Hier muss der Käufer entsprechende Maßnahmen einkalkulieren.

Zum Angebot gehört noch eine eigene Garage auf einem seitlich angeordneten kleinen Garagenhof.

Das Objekt ist nutzungsfrei, geräumt und sofort übernahmefähig.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 39,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

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