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Reihenhaus mit 90 m² Wohn-/ Nutzfläche und sonnigem Hofgarten in ruhiger Lage nahe Waller Friedhof

Preis: 109.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 22 September, 13:56
Aufrufe: 3
ID: K6BxEzPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 76 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: Provision in Höhe von 5,95 % auf den Angebotspreis

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 71 m²

Grundstück: ca. 76 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 165.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegtes Altbremer Reihenhaus mit ca. 90 m² Wohn-/ Nutzfläche und sonnigem Hofgarten in ruhiger Lage nahe Waller Friedhof

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:

Beim Betreten des Hauses wird der ca. 2 m² große Windfang mit anschließendem ca. 4,5 m² großen Flur betreten. Auf dieser Etage erwartet Sie ein ca. 20 m² großes Wohn- und Esszimmer, ein kleines Gäste WC sowie eine ca. 5 m² große Küche mit Zugang zum kleinen Wintergarten und Ausgang zu dem ca. 20 m² großen sonnigen Hofgarten. Im Anschluß an den Hofgarten bietet ein weiteres kleines Gebäude zwei Räume von denen einer als Werkstatt und der andere als Waschküche inkl. Waschmaschinenanschluß mit separatem Waschbecken genutzt wird. Eine elektrische Markise im Hofgarten spendet bei Bedarf ausreichend Schatten an sonnigen Tagen.

Obergeschoss:

Eine massive Vollholztreppe mit schönem Handlauf führt ins Obergeschoss wo sich ein ca. 4 m² großes Tageslichtbad mit Dusche, zwei Wohn-/ Schlafräume mit einer Größe von jeweils ca. 10 m², sowie ein halbes ca. 4,5 m² großes Zimmer, welches sich als Ankleide oder Büro eignet, findet. Vom ca. 3 m² großen Flur im Obergeschoß führt eine weitere Holztreppe auf den Spitzboden, der auf einer Grundfläche von ca. 10 m² Lagerraum bietet.

Lage

Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Einbahnstraße im Stadtteil Gröpelingen Grenze Walle -nahe Überseestadt- westlich der Weser ca. 5 km von Stadtzentrum entfernt. Mehrere Grün- und Erholungsflächen sowie diverse Cafés, Restaurants und Sportvereine sind in der Nähe zu finden. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, von der aus man in ca. 15 Minuten Fahrzeit die Innenstadt erreicht. Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen

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