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Reihenhaus in schöner Lage nahe der Rur

Preis: 134.000,00
Region: Düren, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 April, 4:59
Aufrufe: 5
ID: 0yAx9Q1K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 134.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 188 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 134.000,00

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 188 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist ein Reihenmittelhaus mit kleinem Garten, großer überdachter Terrasse und Balkon. Es handelt sich um ein Massivhaus mit Holzbalkendecken und einem zweigeschossigen Anbau. Der Dachboden ist ausgebaut und als Wohnraum nutzbar. Installationen sowie die Heizungsanlage stammen aus den 90er Jahren. 2008 (lt. Bauantrag) wurde die Immobilie durch einen zweigeschossigen Anbau in Richtung Garten erweitert. Vor dem Haus findet sich ein Stellplatz.

Lage

Die Immobilie liegt in Lendersdorf, einem Vorort von Düren unweit der Rur. Das Rurtal bietet viele Freizeitmöglichkeiten und Naherholung.Es bestehen zwei Busverbindungen nach Düren (Dürener Kreisbahn).Der Dürener Hauptbahnhof ist ca. 6,3 km entfernt. Von dort aus hat man Anschluss in die Richtungen Köln, Aachen, Heimbach/Eifel und Linnich. Der Dürener Hauptbahnhof und Heimbach sind ebenfalls über die Haltestellen der Rurtalbahn zu erreichen. Der "Bahnhof Lendersdorf"ist ca. 2,1 km, der Haltepunkt "Renkerstraße/Krankenhaus" ist ca. 1,5 km entfernt .Die Autobahn-Anschlussstelle A 4 Richtung Köln-Aachen liegt ca. 10,1 km entfernt.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Einfach ;
- Energieausweis : liegt vor ;

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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