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Reihenhaus in ruhiger & zentraler Lage 1
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 150 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: Die Vermittlungsprovision des Käufers beträgt 3,57% des Kaufpreises incl. gesetzlicher MwSt. Sie ist am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses verdient und eine Woche nach Rechnungslegung fällig.Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde ca.1900 in Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 140m² Wohnfläche genug Platz für eine größere Familie. In den Jahren 1999 - 2010 wurden Fenster, Heizung und Sanitär schrittweise erneuert, so dass das Objekt sich in einem guten baulichen Zustand befindet.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Das Zentrum von Hohenstein-Ernsttahl ist in wenigen Gehminuten erreicht, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls unweit.
Insgesamt hat das teilunterkellerte Reihenhaus fünf Wohnräume, welche sich auf drei Etagen verteilen. Aktuell sind zwei separate Wohnungen vorhanden, die sich problemlos zusammenlegen lassen. Vom ausgebautem Dachgeschoss, hat man einen herrlichen Fernblick. Es sind noch vereinzelt Schönheitsreparaturen vom neuen Eigentümer durchzuführen, der Aufwand ist aber überschaubar.
Im Hinterhof befindet sich eine gemütliche uneinsehbare Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Ideal für ein entspanntes Frühstück oder Grillen am Abend. Das Grundstück ist 150m² groß, ausreichend für einen kleinen Garten.
Sonstige Angaben
Zusätzlich kann ein weiteres Grundstück sowie ein Mehrfamilienhaus auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit erworben werden. Das Grundstück eignet sich ideal für zwei Stellplätze. Das Mehrfamlienhaus als Anlageobjekt. Der Gesamtpreis für die drei Objekte würde sich entsprechend günstiger gestalten.. Sie finden das Mehrfamilienhaus unter nachfolgender Objekt- ID auf Immowelt: 2ATAS4N