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Reihenhaus in ruhiger, sonniger Lage
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 180 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar und fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss gefinden sich Terracottafliesen, im Wohnbereich ist helle Teppichware verlegt. Im Obergeschoss ist im Schlafzimmer Laminat verlegt (neu) im restlichen Bereich liegt ebenfalls Teppichware. Das großzügige edel ausgestattete Vollbad mit separater Dusche ca. 10 m² wurde vor 4 Jahren komplett erneuert.
Das Haus wird mit Gas beheizt. Die Heizung wurde ebenfalls vor 4 Jahren erneuert (Brennwerttechnik) der Energiepass befindet sich in Arbeit. Vor 2 Jahren wurde das Reihenhaus mit einer Schließanlage für Fenster und Türen versehen. Einbruchsicher bis zu einer Belastung von 2 Tonnen.
Ein am Haus angebauter Abstellraum, ca. 6 m² für Fahrräder usw. rundet das Bild ab. Es besteht geringer Modernisierungsbedarf.
Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen.
Lage
Das ca. 6.500 Einwohner zählende Ostseebad Schönberg (Holstein) im Kreis Plön liegt ca. 20 km nordöstlich der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel.
Das Ostseebad verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Kiel. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt. Die Busse im öffentlichen Personennahverkehr fahren z. B. in Richtung Kiel im 30-Minuten-Takt. Schönberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Im Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, z. B. in einem der Supermärkte oder zahlreichen Boutiquen, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Das kulturelle und sportliche Freizeitangebot ist sehr vielfältig. Die Ortsteile Schönberger Strand, Brasilien und Kalifornien befinden sich direkt an dem ca. 6 km langen feinsandigen Ostseesandstrand.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnfläche von ca. 130 m² gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 57 m²
Flur, Abstellkammer, Gäste WC, Einbauküche, großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss: ca. 50 m²
Flur, Vollbad mit separater Dusche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
Spitzboden: ca. 20 m²
Voll ausgebauter Spitzboden Flur, 2 weitere Zimmer,
Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nur nach telefonischer Vereinbarung mit uns möglich. Alle Daten basieren auf Angaben Dritter. Sie wurden sorgfältig zusammengestellt, sind aber ohne Gewähr.