Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Amberg-Sulzbach (Kreis)
Reihenhaus in ruhigem Wohngebiet
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 741 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: nein
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 741 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Hier können Sie ein schönes Reihenmittelhaus in einem ruhigen Wohngebiet erwerben.
Das Haus wurde ca. 1973 errichtet und hat eine Wohnfläche von 131 m² mit 5 Zimmern.
Im Jahr 1988 wurde das Reihenhaus nach dem Wohnungs-Eigentums-Gesetz aufgeteilt.
Es stellt ein Reihenmittelhaus dar und wird von zwei Reiheneckhäusern begrenzt.
Die WEG besteht aus drei Wohneinheiten. Jeder Wohneinheit ist 1/3 Anteil am Grundstück zugeordnet.
Das Haus ist gegliedert in ein Erdgeschoss (EG), ein Obergeschoss (OG) und ein Dachgeschoss(DG), es ist nicht unterkellert.
Das Haus wurde massiv gemauert (30 cm Ziegelmauerwerk) und ist verputzt und gestrichen.
Das steile 45 ° Satteldach ist mit Betondachsteinen gedeckt und im Bereich der DG - Wohnräume gedämmt. Die Decke zwischen DG und Spitzboden ist mit 15 cm Steinwolle gedämmt.
Die zweifach isolierverglasten Kunststofffenster (REHAU) sind im kompletten Haus mit Rollladen ausgestattet. Diese wurden Jahr 2000 erneuert und sind in gutem Zustand.
Die Beheizung und Warmwassergewinnung erfolgt zentral über einen Elektrodurchlauferhitzer mit 150 Liter Pufferspeicher. Die Anlage wurde im Jahr 2015 eingebaut.
Das gesamte Haus wir über Wandheizkörper beheizt.
Alternativ könnten noch Schwedenöfen angeschlossen werden, ein einzügiger Schornstein ist vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Der Grundriss ist hell und modern gestaltet.
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang (Südseite), Küche, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer unter der Treppe
Obergeschoss:
- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Flur
Dachgeschoss:
- zwei Kinderzimmer, Waschküche, Abstellraum, Flur
Die Bäder sind innenliegend mit Entlüftungsanlagen.
Das erste Bad ist mit einer Wanne mit Duschvorrichtung, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet und raumhoch gefliest.
Das zweite Bad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet und raumhoch gefliest.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und PVC.
Die Wände sind verputzt und gestrichen, die Decken sind mit Raufasertapete tapeziert und gestrichen.
Die Geschosse werden über eine Metall-Holz-Treppe erschlossen.
Lage
Der Markt Freihung liegt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach und hat ca. 2.500 Einwohner.
Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet mit vielen baugleichen Gebäuden im 2 km entfernten Ortsteil Tanzfleck.
In Freihung finden sich Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Weiterführende Schulen und diverse Einzelhandelsgeschäfte finden sich im 12 km entfernten Grafenwöhr.
Sonstige Angaben
Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?
Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!
Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!
Stichworte:
Bundesland: Bayern