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Reihenhaus in gepflegter Wohnanlage
Kaufpreis: € 40.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 247 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 40.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 247 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für Käufer!
Viel Wohnraum für einen geringen Kaufpreis! - Reihenhaus in gepflegter Wohnanlage
Über einen gemeinschaftlichen Zuweg gelangt man durch einen kleinen Vorgarten ins Erdgeschoss des Reihenhauses. Dieses bietet eine Diele mit offenem Treppenhaus, über welches man sowohl ins Kellers- als auch ins Obergeschoss gelangt. Der Eingangsbereich bietet Zugang zum Gäste-WC, der Küche und zum großzügigen Wohn- und Esszimmer. An dieses schließt der in leichter Holzkonstruktion erbaute Wintergarten an, welcher über eine Dachdeckung aus Kunststoff-Paneelen verfügt und durch eine Falttür Zugang zum Garten bietet.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Von dem Einen der Schlafzimmer ist der Balkon erreichbar. Das Tageslicht-Bad verfügt über Dusche und Wanne und ist schlicht und zeitgemäß gefliest.
Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden erreichbar. Dieser ist vollständig mit Holzschalung verkleidet und dient als Ausbaureserve mit Einbauschränken.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungskeller, von dem aus man die Waschküche und den angebauten Hobbyraum mit Lichtschacht erreicht. Dieser ist außerdem vom Garten aus über eine kleine Treppe erreichbar. Ein weiterer Kellerraum steht des Weiteren zur Verfügung.
Auf dem Dach des Reihenhauses befindet sich eine Solaranlage, welche zur Warmwasseraufbereitung dient. Der Garten ist komplett eingezäunt und verfügt über einen Geräteschuppen.
Das Objekt befindet sich in der Bankverwertung. Der Verkehrswert des Objektes beträgt laut Verkehrswertgutachten EUR 98.900,00. Der mögliche Erwerbspreis im Rahmen der Zwangsversteigerung beträgt EUR 40.000,00.
Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Innenbesichtigung, damit Sie uns rechtzeitig Ihre konkreten Preisvorstellungen mitteilen und wir diese im Vorfeld mit den Gläubigern verhandeln können. Gerne prüfen wir für Sie auch die Möglichkeit des Vorabverkaufs - bitte rufen Sie uns an.
Ein Energieausweis liegt bislang nicht vor, befindet sich aber derzeit in Erstellung.
Lage
Die Stadt Plettenberg befindet sich im Märkischen Kreis und hat ca. 26.000 Einwohner. Umfangreiche Freizeitangebote und Ausflugsmöglichkeiten in direkter Umgebung sowie alle Schulformen machen dieses Gebiet zu einer familienfreundlichen Lage.
Die Ortschaft Burg befindet sich im Norden der Stadt Plettenberg. Das Zentrum bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nächstgrößere Stadt ist Lüdenscheid mit einer Entfernung von ca. 25 Kilometern. Die Autobahn A45 (Anschlussstelle Lüdenscheid-Süd) ist in ca. 25 Kilometern erreichbar, die Autobahn A4 (Kreuz Olpe Süd) in ca. 35 Kilometern.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen