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Reihenhaus auf 650 m² Grundstück mit Nebengelass 1

Preis: 55.000,00
Region: Gülzow-Prüzen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 15 April, 4:04
Aufrufe: 3
ID: 24pxKQk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 650 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis vom Käufer

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Reihenhaus auf 650 m² Grundstück mit Nebengelass
Das Reihenhaus wurde um 1900 in Ziegelbauweise (40er Außenmauerwerk) errichtet. Es befindet sich auf einem 650 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², bestehend im Erdgeschoss aus Eingangsbereich, zwei Wohnräumen, Küchenraum und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnräume und ein Bad.
Vom Bad aus (im Dachgeschoss) ist ein Wasserschaden entstanden, so dass die Zimmerdecken eines Wohnraumes und des Bades im Erdgeschoss durchfeuchtet wurden. Die Decken sind aufgrund dessen geöffnet worden, werden aber nach Trocknung wieder instandgesetzt.
Damit Wohnen nach heutigem Stand möglich wird, sind Modernisierungen erforderlich. Dabei kann die Raumaufteilung dahingehend verändert werden, dass z.B. der jetzige Küchenraum zu einem Wohnraum hin geöffnet wird. Im Dachgeschoss kann durch das Öffnen der Decke großzügigerer Wohnraum entstehen.
Das Wohnhaus wird zentral beheizt (Flüssiggas). Die Elektroinstallation ist erneuert worden. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind aus dem Jahr 1998 vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.
Hofseitig befinden sich verschiedene Nebengebäude, Sitzecke und Gartenteil. Zum Hof gibt es eine Zufahrt. Die Nutzung derer ist 4 mal pro Tag gewährleistet.
Zusätzlich ist eine Grundstücksfläche von 6 m x 10 m (an der Giebelseite des Reihenendhauses) als Eigentumsfläche vorhanden. Diese Fläche ist zur Bebauung eines Carports vorgesehen und gehört zum Verkaufsobjekt.
Ein Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluß:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen, Irrtümer vorbehalten. Copyright © 2016 Heike Deuter. Alle Rechte vorbehalten.

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