Reihenhaus am westlichen Stadtrand von Mühlhausen zu verkaufen 1

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 378 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 378 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache mit den Eigentümern und unserem Immobilienbüro unter der Tel.Nr.: 03601 - 40 61 31 oder per Mail [email protected] möglich.

Objektbeschreibung

Wir verkaufen ein Reihenhaus am westlichen Stadtrand von Mühlhausen.
Das Reihenhaus wurde 1982 gebaut und in den Jahren 2000 und 2001 umfassend saniert.
Es besteht aus dem EG und einem ausgebauten Kellergeschoss.
Im EG befinden sich ein Bad mit Dusche, Eckbadewanne und WC, ein Arbeits-oder Kinderzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein weiteres Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit wassergeführtem Kamin und Zugang zur überdachten Veranda und Wintergarten, ein Schlafzimmer und die Küche. Im KG gibt es ein weiteres Bad mit Wanne und WC, einen Abstellraum, zwei Wohnräume, eine Wirtschaftsküche mit Zugang zum Garten, der Heizungs-und Hausanschlussraum, sowie eine große Garage.

Ausstattungsbeschreibung

EG - Raumhöhe 2,50 m
Bad 11,25 m² gefliest,
Arbeitszimmer 14,00 m² Auslegware, Zugang zum Wintergarten
Kinderzimmer 10,00 m² Auslegware
Wohnzimmer 23,00 m² mit wasserführendem Kamin und Zugang zur überdachten Veranda und Wintergarten
Schlafzimmer 13,50 m² Auslegware
Küche 11,70 m² ( 2002 neu gefliest )

KG - Raumhöhe 2,20 m
Bad 4,00 m² Wanne und WC
Abstellraum 11,25 m²
WZ 22,75 m² ( Laminat )
Schlafzimmer 14,95 m² Auslegeware
Wirtschaftsküche mit Zugang zum Garten 9,90 m², gefliest
Waschküche und Heizung 11,70 m² gefliest
Garage mit Zugang zur Wirtschaftsküche 27,00 m²

Lage

Das Verkaufsobjekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am westlichen Stadtrand von Mühlhausen.

Sonstige Angaben

Zentralheizung Baujahr 1992, Gaskessel und Plattenheizkörper
Plastefenster 2001 / 2002
Rolläden
Dämmfassade 2010
neues Dach 2000
Wintergarten ca. 15,00 m² Baujahr 2012 mit Veranda und Zugang zum Garten
Zisterne für WC Spülung 4.000 Liter
Zisterne für Waschmaschine 2.000 Liter
wasserführender Kamin im Wohnzimmer

Die Erstellung des verbrauchsabhängigen Energieausweises ist beauftragt.

Stichworte:
Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 5.00