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ReihenENDhaus in Wannsee 1

Preis: 398.000,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 22 September, 3:03

ID: N1QgGrd4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 352 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 352 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2014 komplett renoviert und wie folgt ausgestattet:

Wand- und Deckenflächen zweilagig verputzt, Wände glatt tapeziert und weiß gestrichen
Böden im Wohn- und Schlafbereich mit Industrie-Furnierparkett, im Bad, Eingangsbereich und in der Küche mit schwarzen großflächigen Fließen ausgelegt
Vollholzgeschosstreppe
Kunststoff-Isolierfenster, im Wohnzimmer mit elektrischer Außenjalousien
Ölzentralheizung (Brenner Buderus aus dem Jahr 2002) mit im Garten liegendem Öltank
Neue Einbauküche
Stabiler Zaun 1.8 m hoch mit Tor (aus dem Jahr 2015)
Neues, hell gefliestes Bad
Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer sowie zwischen Gäste- und Arbeitszimmer
Integrierte Garage und geräumiger Wirtschaftsraum/Hobbyraum im KG
18 qm große befestigte Terrasse mit Holz belegt und Markise
Badezimmer und Treppenhaus verfügen über jeweils ein Oberlichtfenster

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Im Süd-Westen Berlins gelegen, ein Naturschutzgebiet liegt direkt vor der Tür. Der Campus Griebnitzsee der Universität Potsdam und das Hasso-Plattner-Institut sind ca. 1 km entfernt. Somit herrschen im Umfeld auch jugendliche Dynamik und Hochschulatmosphäre. Der Griebnitzsee selbst ist ein Paradies zum Rudern, Entspannen oder um eine Schifffahrt zu unternehmen. Auch das Strandbad Wannsee befindet sich in der Nähe.
Der berühmte Filmpark Babelsberg ist nur 5 Autominuten entfernt.
Eine Bushaltestelle befindet sich in 150 m Entfernung vom Haus. So bringt Sie die Buslinie 118 in 12 Minuten zum S-und Regionalbahnhof Wannsee. Alternativ ist ebenfalls der S-und Regionalbahnhof Griebnitzsee problemlos zu Fuß zu erreichen. Von dort gelangen Sie schnell mit der Linie S7 oder der Regionalbahn zum Potsdam Hbf oder in das Berliner Zentrum.

Zum einen wohnen Sie ruhig an der Stadtgrenze Berlins mit einem direkten Zugang zum Wald. Zum anderen grenzt das Grundstück im Nordwesten an die tiefliegenden Bahnwege der Regionalbahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte ausschließlich Kaufinteressenten. Ein Makler-Auftrag wird nicht erteilt.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihren Vor-und Nachnamen sowie Ihre vollständige Anschrift an. Sie erhalten einen Besichtigungstermin nach ihrer Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

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