Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Trier
Reihenendhaus in Top-Lage --- Einziehen ohne Renovieren
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 246 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.) aus der notariellen Kaufpreissumme, fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 246 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 95.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes und hochwertiges Einfamilienhaus mit einer modernen und offenen Raumgestaltung. Die liebevoll im Stil eines asiatischen Gartens angelegte Außenanlage mit überdachter Terrasse lädt ebenso zum Entspannen und Verweilen ein wie die Dachterrasse. Das Pultdach hat eine robuste Zinkeindeckung. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, es ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Auch das großzügige, helle Bad mit großer Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen gehört zu den Highlights des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich die wertige Küche mit Granitarbeitsplatten. Sämtliche Fenster im unteren Bereich wurden mit verschließbaren Griffen nachgerüstet.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.
Lage
Ruhige, aber sehr zentrale und gefragte Wohnlage von Trier. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in maximal 5 Minuten zu erreichen, auch die Innenstadt mit der Porta Nigra ist lediglich 1,5 km entfernt. Optimale Verkehrsanbindung, der Verteilerkreis Trier ist mit dem Auto in einer Minute zu erreichen, die nahegelegenen Autobahnen A 602, A 64 und A1 und die geringe Entfernung zu Luxemburg sind äußerst interessant für Berufspendler.
Universitätsstadt Trier, alle Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vorhanden, es besteht eine sehr gute ärztliche und fachärztliche Versorgung. Die Stadt bietet zahreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein ausgeprägtes Kultur und Freizeitangebot.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG - ca. 55 m² - Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/ Esszimmer, überdachte Terrasse
OG - ca. 48 m² - Bad, Schlafzimmer
DG - ca. 35 m² - Heizungs-/ Waschraum, Arbeitsbereich, Zimmer, Dachterrasse mit Abstellraum