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Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Garten - Holzmann Immobilien

Preis: 279.000,00
Region: Enger, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 Juli, 11:47
Aufrufe: 1
ID: L4EeG234
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 170.9 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1117 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170.9 m²

Grundstück: ca. 1117 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 53.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Reihenendhaus, Baujahr 2016, liegt ideal im Zentrum von Enger. Im Erdgeschoss ist das Highlight die offene Küche mit dem angrenzenden großen Wohnzimmer. Durch die große Fensterfront hat man einen traumhaften Blick in den Garten. Direkt neben dem Hauseingang liegt ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC mit Pissoir. Der Hauswirtschaftsraum bietet die Möglichkeit die Waschmaschine dort unterzubringen. Vom Erdgeschoss führt eine Wendeltreppe aus Granit in das Dachgeschoss, dort liegen die drei Hauptschlafräume und das großzügige Badezimmer. Es verfügt über Anschlussmöglichkeiten für eine Dusche und eine Badewanne. Über die Wendeltreppe mit Stufen aus Holz gelangt man auf den Spitzboden, dieser ist ausgebaut. Als Besonderheiten sind hervorzuheben das im kompletten Haus eine Fußbodenheizung und Fenster mit Dreifachverglasung verbaut sind. Sie erwerben das Grundstück und das Carport nur anteilig, hierbei handelt es sich um ein Sondernutzungsrecht, welches aus der Teilungserklärung hervorgeht.

Lage

Fußläufige Entfernungen:

Ev. Kindertagesstätte Bünder Straße 0,9 km
Ev. Kindergarten Falkenhorst 0,55 km

Grundschule Enger 1 km

Widukind-Gymnasium 1,4 km
Rolf-Dircksen-Schule (Hauptschule) 1,2 km

Zentrum 0,75 km

Andreas Mrozek Allgemein Medizin, Naturheilverfahren 0,6 km
Erwin Ruff Zahnarzt 0,45 km

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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