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Reihenendhaus in Düsseldorf-Wersten mit Riesengrundstück
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1188 m²
Balkon, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Terrasse
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 1188 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 272,6 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Reiheneckhaus mit Doppelgarage und separater Einzelgarage nahe der Universität Düsseldorf.
Das 1968 in massiver Bauweise errichtete Reiheneckhaus befindet sich auf einem 1188 m² großen S/W Grundstück. Die Doppelgarage wurde nachträglich in den 80 er Jahren errichtet und bietet Platz für 2 PKW´s nebeneinander.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt 145 m² (EG/OG) zzgl. Ausbaureserve von ca. 40 m² im Spitzboden. Im Kellergeschoss/Souterrain befindet sich ein voll belichteter Hobbyraum. Das Badezimmer sowie das GWC befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angebauter Südterrasse, das GWC mit Fenster, die Küche und ein weiteres Arbeits/Esszimmer. Das Obergeschoss besteht aus 4 Schlaf- oder Kinderzimmern (2 mit Balkon) und einem Tageslichtbadezimmer. Das gesamte OG ist mit hochwertigem Eichenparkett im Schiffsboden-Muster ausgelegt.
Die Gaszentralheizung muss vom Erwerber erneuert werden. Energieausweis liegt vor. Bitte beachten Sie, dass wir keine Exklusiv-Aufträge an Makler vergeben.