Reihenendhaus in bester Wohnlage von Papenburg - Untenende! 1

Kaltmiete: € 670,00

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Neubau

Kostenübersicht

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 109 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 56.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Neubauimmobilie glänzt mit einer reiflich durchdachten Raumplanung. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur und Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet 1 großes Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer bzw. Büro oder Abstellraum, 2 weitere Schlafzimmer sowie das Badezimmer und Flur.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Immobilie wird hochwertig ausgestattet mit einer kompletten Fußbodenheizung, die durch eine Gas-Heizungsanlage mit Unterstützung durch Solarthermie beheizt wird. Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, Dusche und Eckbadewanne ausgestattet worden. Im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer sind TV Anschlüsse. Netzwerkanschlüsse für den PC sind ebenfalls in allen Schlafzimmern. Ein Lichtwellenleiter-Anschluß (LWL) der EWE wird verbaut, so daß der Mieter Zugang zu schnellem Internet hat. Ein Liefervertrag muß separat (kostenpflichtig) vom Mieter abgeschlossen werden.

Lage

In einer ruhigen Wohnsiedlung in Papenburg-Untenende steht diese Immobilie. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Freizeit- und Kulturangebote, Kino usw. befinden sich direkt vor Ort und fußläufig gut erreichbar. Papenburg ist die nördlichste Stadt des Emslandes und grenzt unmittelbar an Ostfriesland. Papenburg, älteste und größte Fehnkolonie Deutschlands, hat seinen ursprünglichen Charakter der Fehnkolonie erhalten und zeigt ein Stadtbild von eigenartigem Reiz. Durch den historisch-orientierten Neuausbau der Stadtmitte entstand in Papenburg eine wohl einmalige verkehrsberuhigte Zone, die eine gute Mischung zwischen Einkauf und Freizeit darstellt. Nicht nur die Stadtmitte ist geprägt von alten Klappbrücken, Schiffsnachbauten und sehr gepflegten grünen Kanalufern. Sowohl in Papenburg als auch in den Stadtteilen Aschendorf, Tunxdorf, Bokel, Nenndorf und Herbrum befinden sich vielseitige Erholungsmöglichkeiten und Anlagen für aktive Freizeitgestaltung. In der Umgebung der "Doppelstadt Papenburg-Aschendorf" laden Seen und Moore zum Entdecken ein.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Energiekennwert: 56,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: B

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarsausweis
Energiekennwert: 56,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 29.12.2025
Energieausweisdatum: 30.12.2015

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1