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Reihenendhaus im Grünen mit großzügigem Wohn-Eßbereich 1

Preis: 310.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 5 September, 11:28
Aufrufe: 3
ID: g1mLAN96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 112.73 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 376 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 112.73 m²

Grundstück: ca. 376 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise errichtete Endreihenhaus liegt im Grünen und ist dennoch verkehrstechnisch optimal an Flughafen, U-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe angebunden.
Das Objekt besticht durch ein großzügig geschnittenes Wohn- und Eßzimmer mit Ausgang auf die Süd-West-Terrasse. In der Küche befindet sich eine Siematic-Einbauküche in Eiche massiv. Mit dem Gäste-WC ist das EG komplett.
Eine offene Magagoni-Treppe führt ins OG. Hier befindet sich das Vollbad mit Tageslicht, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer. Eine Einschubtreppe führt zum Dachboden.
Der Vollkeller umfasst einen vertäfelten Partyraum mit Aussenkellertreppe, einen Vorratsraum, eine Waschküche mit Nebenraum, einen Weinkeller, einen Heizungsraum mit einer Viessmann-Heizung aus 12/2004 und einen Öltankraum.
Sämtliche Fenster sind besonders schallgeschützt, Schlaf- und Kinderzimmerfenster haben eine schallgeschützte Dauerlüftung.
Zum Objekt gehört eine Garage.
Diie Substanz des Hauses ist in einem guten Zustand. Im Innenbereich bietet sich die Renovierung nach eigenen Wünschen an. Das Haus kann aber auch so bezogen werden.
Das Haus ist das Endhaus in der Reihenhauszeile mit 4 Häusern.
Die auf dem Grundstück stehenden 2 Reihenhauszeilen mit 4 und 6 Häusern bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft, d.h. das Grundstück über 375,9 qm ist durch Teilungserklärung Sondereigentum. Zum Gemeinschaftseigentum gehört der Raum vor den Garagen und ein an dieses Grundstück angrenzender Grünbereich. Mit einer Beteiligung an einer Wohngeldumlage werden die gemeinschaftlichen Grünanlagen gepflegt sowie im Winter die Wege zu den einzelnen Häusern eis- und schneefrei gehalten.
Bei dem Angebot handelt es sich um ein Angebot von/an Privat.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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