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Reihenendhaus - ideal mit zwei Wohneinheiten
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 282 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 282 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 175.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte mit solider Bausubstanz wurde im Jahre 1928 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten haben jeweils 70 m² Wohnfläche und somit eine Gesamtwohnfläche von 140 m². Jede WE hat einen seperaten Eingangsbereich.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohngeschosse.
Im Zeitraum von 2004 bis einschließlich 2014 wurden mehrfach Modernisierungen durchgeführt. Den Charme des Hauses hat man einerseits erhalten, anderseits stand aber auch die Aufwertung der Immobilie im Vordergrund.
Ausstattungsbeschreibung
Gasbrennwertzentralheizung (2004)
Holz/Kunstoff -Isofenster
Fenster-Rolläden
Terrasse
Raumhöhe (2,50 m)
Böden (Laminat, Fliesen)
Lage
Die Immobilie steht in ruhiger und bevorzugter Wohnlage auf der Rheinhöhe, wenige von St. Goar entfernt. Durch die geringe Entfernung zu Oberwesel und St. Goar sind zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheke etc. sowie Kindergarten und Schulen schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen mit Anschrift und Telefonnummer vorrangig bearbeiten.
Für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!
Ihr Ansprechpartner ist Herr Werner Lang. Erreichen können Sie uns unter angegebenen Rufnummern. 0 67 61 / 94 74 89 oder
01 77 / 7 30 28 96.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen