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Reiheneckhaus mit großzügigem Garten bei Wangen - Verkauf im Bieterverfahren
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 112.7 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 601 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 112.7 m²
Grundstück: ca. 601 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 246.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
360°-IMMOBILIENRUNDGANG
Eine vollständige Besichtigung - auch innen - ermöglichen wir in unserer virtuellen 360°-Tour unter folgendem Link: https://ogulo.de/tour/1051/KH0156
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Das Reiheneckhaus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnfläche befindet sich durch die eingeschossige Bauweise im Erdgeschoss. Somit ist diese Immobilie nicht nur für Familien ideal, sonder auch für das Alter hervorragend geeignet. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC und einen offenem Wohn-/ Essbereich. Dieser ist durch eine zweite Ebene optisch getrennt, was dem Wohnraum das gewisse Etwas verleiht. Von dort aus hat man Zugang auf die großzügige und sonnige Terrasse und Garten. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet dort somit jede Menge zusätzlichen Platz und Stauraum. Im Keller ist eine Sauna und eine Infrarotkabine eingebaut. 2011 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert. Ansonsten ist der Zustand der Immobilie original und daher renovierungsbedürftig. Zum Haus gehört eine Garage sowie einen Stellplatz im Freien.
Lage
Das Objekt befindet sich in einen Teilort von Wangen, ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Kreisstadt Wangen im Allgäu ist ein Luftkurort im Landkreis Ravensburg im Süd-Osten von Baden-Württemberg, die jede Menge zu bieten hat. Hier kann nach dem Motto Wohnen wo andere Urlaub machen gelebt werden. Im Sommer bieten die nahe gelegenen Badeseen Abkühlung und Spaß für die ganze Familie aber auch Sportbegeisterte kommen durch die Vielzahl an Radtouren- und Wandermöglichkeiten nicht zu kurz. Durch die Nähe zu den Alpen können im Winter zahlreiche Skigebiete zügig erreicht werden. Zusätzlich bietet der nur ca. 20 Minuten entfernte Bodensee eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Allgemein ist die Lage durch die nicht weit entfernte A96 sehr verkehrsgünstig. Stuttgart und München liegen nur ca. 2h mit dem Auto entfernt. Aber auch Ravensburg ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Memmingen und Friedrichshafen, die jeweils nur ca. 30 Minuten und 40 Minuten mit dem Auto entfernt liegen.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird im Bieterverfahren veräußert, das wie folgt funktioniert:
Im Zeitraum vom 16.08.2016 bis zum 16.09.2016 werden Informationen und Unterlagen zur Verfügung gestellt sowie nach Terminvereinbarung Besichtigungen durchgeführt.
Bis spätestens 23.09.2016 kann bei konkretem Kaufinteresse ein schriftliches Gebot abgegeben werden. Das Mindestgebot beträgt 250.000 €. Alle Bieter werden anschließend bis zum 26.09.2016 über das Höchstgebot informiert (selbstverständlich bleiben die Bieter anonym).
Danach haben alle Bieter bis zum 04.10.2016 nochmal die Möglichkeit, ein zweites höheres Gebot abzugeben (Gebote sind dabei in 2.500 €-Schritten abzugeben). Allen Bietern wird das Höchstgebot bis spätestens 06.10.2016 wieder anonym mitgeteilt.
Weder die Angebote noch die Annahme des Höchstgebots durch den Verkäufer sind rechtlich bindend.
Gerne erläutern wir Ihnen das Bieterverfahren näher.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Flurstück: 118/3, Gemarkung: Schomburg, 1 Etagen, Lage in der Siedlung