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Reiheneckhaus mit grandiosem Blick über den Tegernsee in Bad Wiessee 1
Kaufpreis: € 575.000,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 208 m²
Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 575.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 208 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattungsbeschreibung
ca.133,66 m² Wohnfläche
ca. 38 m² Nutzfläche
ca.122 m² Grundstück
+ ca. 86,6 m² anteilig a. Gesamtgrund = gesamt ca. 208 m²
Baujahr ca. 1966
solide Ziegelbauweise
neue Dachisolierung 2009
neue Fenster 2012
3 Etagen
3 Schlafzimmer
1 gr. Essküche
gr. Einbauküche gegen Ablöse
2 Bäder
3 WC´s
aminofen (gegen Ablöse)
großzügige Balkone
eigene Öl-Zentralheizung
2 Stellplätze
Energieverbrauch, Ölheizung 156 KWh/m²a
Lage
Das Reiheneckhaus befindet sich auf einer Anhöhe über dem Ort Bad Wiessee und bietet einen grandiosen Blick über den Tegernsee, die umliegenden Berge zum Ostufer und zum Wallberg, Richtung Süden. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung. Im Hintergrund hört man den kleinen Wildbach rauschen. Ein idealer Ort sich zu entspannen und um zur Ruhe zu kommen. Dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten im Ortszentrum.
Bad Wiessee ist aufgrund seiner vielen Freizeitangebote in den Bergen und am See sehr beliebt. Im Ort befindet sich auch die größte Seepromenade des Tegernseer Tals. Bad Wiessee genießt außerdem einen internationalen Ruf für seine spezialisierten Ärzte und Kliniken aller Fachbereiche. Eine Gastronomie der Spitzenklasse und vor allem die bekannte Spielbank, die Jod - und Schwefelquelle, als auch die traumhafte Golfanlage runden das attraktive Angebot ab. Alle Freizeitaktivitäten und Einkäufe für den täglichen Bedarf können zu Fuß erledigt werden. Auch das Warmbad mit seinem Wellnessbereich sowie Kindergärten und Schulen, Restaurants und Boutiquen finden Sie in der Nähe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen