Reiheneckhaus in Top-Lage Ansbach

Kaufpreis: € 249.900,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 520 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.900,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 520 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Schönes Reiheneckhaus mit grosszügigem Garten und Garage in gehobener Wohngegend in Ansbach. Leichte Südhanglage mit schönem Blick über die Stadt. Fussläufig sind die Innenstadt, der Kindergarten, Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten in Ansbach zu erreichen.Das 1966 in Massivbauweise errichtete Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. 2010 bekam es eine moderne Öl-Zentralheizung, 2014 neue Kunststofffenster, 2015 eine neue Eingangstüre mit SeitenSchönes elementen und 2016 kamen die Terrassentüre und das Panoramafenster in Kunststoff neu hinzu.Auffallend die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume mit seinen vielen Fensterflächen, der schöne Südbalkon und die grosszügige Terrasse mit dem hübschen Garten dahinter.Im Erdgeschoss befindet sich hinter dem Windfang im Eingang die Gästetoilette und der Flur. Von hier aus geht es in das grosse Wohn-und Esszimmer mit dem Zugang zur Terrasse. Nebenan die Küche mit der Einbauküche, welche im Preis inklusive ist. Das im Obergeschoss liegende, grosse Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon. Zwei Kinderzimmer liegen ebenfalls im OG, eines davon mit weiterem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer im OG ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere, grosse Schlafzimmer. Im Treppenhaus des Dachgeschosses liegen praktische Staufächer in den Dachschrägen.Das Haus ist voll unterkellert und bietet Waschraum, Heizungsraum und zwei Kellerräume. Der Partyraum bietet eine Kellerbar.Die Garage mit weiterem Stellplatz davor liegt ein paar Meter weiter im Garagenhof. Ein eigener, zweiter Stellplatz liegt direkt vorm Haus.Das Haus ist bis zum Herbst gut an eine amerikanische Familie vermietet und kann dann selbst bezogen, oder neu vermietet werden.Im Haus selbst sollten die Böden und Innentüren getauscht werden.

Ausstattungsbeschreibung

2010 Heizung, 2015 Eingangstüre, 2014 Fenster, 2016 Terrassentüre.Tarrasse, Balkon, Garage, Zwei Stellplätze, Einbauküche, Öl-Zentralheizung, Kellerbar, 6 Zimmer.

Sonstige Angaben

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) verwenden. Unsere AGB und unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de.

Stichworte:
Nutzfläche: 187,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Heizung 2010 , Eingangstüre 2014, Fenster 2015, Terrassentüren 2016, nur Nichtraucher