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Reiheneckhaus im Münchfeld

Preis: 389.000,00

Region: Mainz, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 19 September, 9:26

ID: GyOZ3e91

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 270 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 270 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1961 erstellte Reihenendhaus liegt in ruhiger Lage (Sackgasse) im Münchfeld unweit der Hegelstraße.

Die ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoß, sowie auf das ausgebaute Dachstudio und dem Raum im Kellergeschoß.

Hier ist ist noch ein ausgebautes Zimmer mit Fenster und Heizung und könnte als Gästezimmer, etc. genutzt werden. Somit verfügt das Haus über 5 Zimmer.

Die schöne Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und geht über in den eingewachsenen Garten.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 270 m².

Der Kfz.-Abstellplatz befindet sich direkt neben dem Haus, so dass die Einkäufe keinen weiten Weg bis zur Küche haben. Die im Jahre 2005 installierte Gasheizung von Viesmann spiegelt sich in den guten Werten des Energieausweises wieder.

Nach erfolgter Renovierung kann der neue Eigentümer über ein schönes Haus in bevorzugter Lage verfügen.

Der Stadtteil Hartenbrrg/Münchfeld ist nicht nur wegen der räumlichen Nähe zur Universität ein beliebtes Wohngebiet, auch die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Garten, Einbauküche

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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