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**Reichshof Brüchermühle** Wohnen auf 133 m² mit großem Garten
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2000 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 2000 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 20.81 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sehr geehrter Interessent,
bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 2006 gebautes Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Den größeren Teil biete ich Ihnen hier zum Kauf an.
Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m² auf 2 Ebenen. Im Kellergeschoß steht noch ca. 75 m² Nutzfläche zur Verfügung, sie wurde ursprünglich für die Nutzung als Bürofläche konzipiert und ausgestattet.
Die ca. 2.000 m² Grünfläche am Haus nutzen Sie mit Sondernutzungsrecht exklusiv.
Auch wenn es sich offiziell um eine "Wohnung" handelt, wohnen Sie doch im eigenen "Haus". Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Die Innenausstattung ist mit hochwertigen Materialien ausgeführt, eine Garage gehört zum Angebot.
Geheizt wird mit Erdwärme und alle Ebenen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann freue ich mich darauf Ihnen alles bei einer Besichtigung zu zeigen.
Ihr
Hendrik Winter
Ausstattungsbeschreibung
Sehr guter, gepflegter Zustand
Hochwertige Innenausstattung
Inklusive Einbauküche
2.000 m² Grünfläche
Garage
75 m² Nutzfläche, nutzbar z.B. als Büroraum
Lage
Reichshof OT Brüchermühle
Ländliche Lage
2.000 m² Grundstück mit Sondernutzungsrecht
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in Wiehl und Waldbröl.
Sonstige Angaben
Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Hendrik Winter
NEXT Immobilien Center Köln
Herr Hendrik Winter
Swisttalstraße 21
50968 Köln
Mob.: +49 (0) 151 510 75 706
www.next-immobilien.de
[email protected]
Inhaber: Hendrik Winter
Berufsaufsichtbehörde:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210
Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per E-Mail: [email protected]
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers
Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen