Reichelsheim: Interessantes Anwesen mit 3 Häusern/ ehem Hofreite mit 470 qm Wohnfläche

Kaufpreis: € 534.000,00

Wohnfläche: ca. 470 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 675 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 534.000,00

Käuferprovision: 5,95 % , vom Kaufpreis, incl MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 470 m²

Grundstück: ca. 675 m²

Zimmer: 13

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Man muss es einfach gesehen haben. Ein zum großen Teil liebevolles renoviertes Anwesen, das noch viele Möglichkeiten bietet, sich selbst zu verwirklichen.

Individuelles großzügiges ehemalige landwirtschaftliches Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand und in einer guten Lage.

Ein ehemaliges Bauernhaus mit dazugehörigen Scheunen wurden sehr aufwendig und liebevoll renoviert und saniert im Jahre 1998. Sie stechen durch Ihre großzügigkeit von (Raum) Wunder und liebevollem Innenausbau hervor.

Aufteilung:
a) Das ehemalige Bauernhaus mit ca 67 qm Wfl, besteht aus 3 Zimmern, Einbauküche die begehbar ist vom Flur oder auch vom dazugehörigen angrenzendem Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, auch ein großes Tageslichbad gehört dazu. Das Haus ist leerstehend.

b) Die im Hinterhof stehende ausgebaute Scheune besticht durch großzügige Räumen mit ca 290 qm Wohnfläche mit 8 Zimmern, 2 Wohn- und Eßküchen, 2 Tageslichtbäder, 2 Gäste WC, Abstellräume, mit 2 Eingängen, ggf bzw. ist das Haus auch teilbar. Das Haus ist zur Zeit mit 950 € Kaltmiete vermietet.

Leider möchte der Mieter/in keine Innen-Bilder vom Haus im Internet, natürlich berücksichtigen wir diesen Wunsch, Sie werden vor erstaunt sein bei der Besichtigung.

c) eine weitere Scheune zur Strasse stehend, wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut und ist einfach ein Augenschmaus.
Das Haus besteht aus 4 Zimmern, 1 hochwertige Einbauküche, 2 Bäder, eine Fußbodenheizung im Paterre, seperater großer Kellerraum mit Toilette.
Das Haus ist leerstehend.

Ein Anwesen, welches seines gleichen sucht und Ihnen viel mehr als nur eine Möglichkeit zur Nutzung bietet.

Überzeugen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesen zum attraktiven Kaufpreis.

Lage

Eingebettet in die goldene Wetterau, vor den Toren des Rhein-Main Gebietes präsentiert sich die Stadt Reichelsheim heute alsa attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit sehr guter Infrastruktur. Hier findet man alles was man zum täglichen Leben benötigt.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. mehreren Supermärkten, Bäckern, Metzgern, Tankstellen oder andere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sowie Grundschulen oder einen Reiterhof.
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Sehr gute Verkehrsanbindungen an BAB A 45 oder A 5 sind vorhanden.

Reichelsheim hat selbst einen Bahnhof, von dort gelangt man über Friedberg zum Frankfurter Hauptbahnhof

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandlen. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeleitet werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet. Bitte haben Sie Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
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Weber Immobilien
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