Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Nürnberg
Reichelsdorf renoviertes Reiheneckhaus in einer Sackgasse- 158 m² Wohnfläche - Terrasse - Balkon - Garage
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: ca. 158.31 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 281 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 158.31 m²
Grundstück: ca. 281 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sehr schönes und gepflegtes Reiheneckhaus in Reichelsdorf in einer Sackgasse.
Das Haus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss kommt man in den Windfang, den Flur, die geflieste Küche und in das Gäste WC, das insgesamt zeitlos schön erneuert wurde. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die gerne im Preis inbegriffen mit übernommen werden kann. Von der Küche aus gelangt man ins Esszimmer und ins Wohnzimmer. Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind groß und geräumig. Die Fenster sind großzügig gestaltet worden. Dem Wohnzimmer ist eine große Süd-Ost Terrasse vorgelagert. Von da aus gelangt man in den großen neu angelegten Sonnengarten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem großen Sonnenbalkon und zwei großräumige Kinderzimmer; eines davon hat ebenso Zugang zum Balkon. Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster besteht aus weißen Sanitärgegenständen wie Badewanne, WC und Waschbecken. Das Badezimmer ist auch komplett erneuert worden.
Das Dachgeschoss ist mit zwei hellen Zimmern ausgebaut und mit großen Fenstern gut mit Tageslicht versorgt. Auch hier befinden sich ein charmant renoviertes Badezimmer mit Fenster und ein separates neues WC mit Fenster.
Im Kellergeschoss sind der Waschraum mit Fenster, ein ausgebauter Hobbyraum mit Fenster und nochmals ein weiterer großer Kellerraum mit Fenster. Zum Kellergeschoss führt auch eine Außenkellertreppe.
Beheizt wird das Anwesen über eine Ölheizung.
Die Fenster sind bereits isolierverglast.
Dem Objekt ist noch eine Garage vorgelagert mit einem übergroßen Elektrorolltor. Die übergroße Garage befindet sich direkt am Haus.
Das Haus wurde umfangreich, zeitlos hell und hochwertig renoviert:
2 Bäder, 2 WC`s, Kunststofffenster I50, Dach isoliert, Dachrinnen- und Erkerverblechung, Laminatböden Fliesenböden, Gartenanlage und Einbauküche.
Der große Dachboden ist noch ausbaufähig.
Lage
Schönes Reiheneckhaus mit Garten in Nürnberg Reichelsdorf.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse. Der Stadtteil Reichelsdorf ist ein sehr charmanter Stadtteil von Nürnberg und umgeben von viel Grün. Grund- und Hauptschule sind am Ort, ebenso Kindergärten, Ärzte, Bäcker, Metzger und Apotheken.
Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum. Die nächste Haltestelle ist in Laufnähe.
Sonstige Angaben
Nürnberg als Metropole bietet sowohl in wirtschaftlicher als kultureller Hinsicht ein großes Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an.
Unser Service für Sie:
Besuchen Sie uns auf unseren Internetportal
www.silberhornimmobilien.de
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir stehen Ihnen gerne mit unserer Beratung zu Verfügung und unterstützen Sie in der Vermittlung Ihres Objektes.
SILBERHORN IMMOBILIEN steht für Diskretion und Zuverlässigkeit.