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(Regalierte) Lager-/Logistikhalle in Witten mit Rampentoren nahe der A43/A44
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Funktionale und sanierte Halle mit vorhandener Regalanlage (5.000 Paletten) und kleinem Kühlhaus von ca. 75 m².
Büro und Sozialflächen von ca. 100 m² sind integriert. Die Regalanlage samt Elektostapler kann übernommen werden.
Im Jahr 2000 wurde das Dach neu saniert.
Ausstattungsbeschreibung
- 5 Rampentore, davon 1 Jumbotor
- 4 ebenerdige Tore vorhanden
- mehrere Staplerstationen
- Regalierung
- Brandmeldeanlage
- Alarmanlage
- Estrichboden
Lage
Das Objekt liegt im Südosten des Ruhrgebietes und ist durch die A43, A44 und A45 an das Fernstraßennetz angebunden.
Auch der Hauptbahnhof mit ÖPNV ist schnell erreichbar.
Außerdem gibt es ein breit gefächertes Angebot an Straßenbahn- und Busverbindungen.
Tankstellen, Restaurants und weitere Essensmöglichkeiten wie Supermärkte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Standort ist wirtschaftlich geprägt von der Stahlindustrie, Maschinenbau und der chemischen Industrie.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 5575,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2005