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Refurbishment + Neubau | Solitärobjekt mit Hallen- und Büroflächen | A 46 Neuss

Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Juli, 8:52
Aufrufe: 1
ID: kyPNQGj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 4,50 - 5,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über ebenerdige Sektionaltore mit Schleppdach
- großzügige Andienungsfläche
- ca. 70 PKW Stellplätze
- komplett umfahrbares Areal
- Ausbaureserve von ca. 1.500 m² Hallenfläche vorhanden
- repräsentativer Eingangsbereich
- Büroflächen über EG + 1.OG
- Es können zusätzlich bis zu ca. 1.500 m² Hallenflächen entstehen. Die Hallen- und Büroflächen im Bestand werden nach modernstem Standard für den künftigen Nutzer refurbisht

Lage

Dieser beliebte Gewerbepark liegt in Neuss/Uedesheim und besticht durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlüsse der A 46 und A 57 sind ca. 500 Meter entfernt. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet, an den Großraum Köln sowie an die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Zudem bestehen sehr gute ÖPNV Anbindung, die Buslinie 827 ist fußläufig zu erreichen.

- Autobahn A 46 in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 15 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3300,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m

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