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Refrath - gut aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung mit Gäste-WC und Loggia im 1. OG eines 6-Parteienhauses

Preis: 670,00
Region: Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 September, 8:22
Aufrufe: 2
ID: xy5xvo1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 670,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 670,00    

Warmmiete: € 830,00

   

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 2.010,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die schöne und gut aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses.

Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, das Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, eine Küche, die Diele und das Tageslicht-Duschbad, welches derzeit noch modernisiert wird.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Skizze.

Ausstattungsbeschreibung

- isolierverglaste Fenster
- Rollläden
- Böden in der Diele, im Wohn- sowie im Schlafzimmer mit Laminat belegt
- das großzügige Tageslicht-Duschbad wird derzeit noch modernisiert
(siehe Foto "Muster Bad" - wie es werden soll)
- Gäste-WC
- Loggia zur Sonnenseite
- neue Heizung von November 2015

Lage

Das Haus, in dem sich diese einladende Wohnung befindet, steht in einer zentrumsnahen Ruhiglage in Refrath.
Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, mit der man in ca. 20 Minuten im Zentrum von Köln ist, ist fußläufig schnell erreichbar.

Zwei Autobahnauffahrten der A4 sind nur wenige Minuten entfernt.

Refrath ist der südwestliche Stadtbereich von Bergisch Gladbach, an der Stadtgrenze zu Köln gelegen, und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Rechtsrheinischen. Die Infrastruktur ist hervorragend.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, viele Fachgeschäfte sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Restaurants und Cafés gibt es hier und sind fußläufig schnell erreichbar.

Für die Freizeit bieten sich viele Möglichkeiten.... der nahe gelegene Wald, das weithin bekannte Erlebnisbad Mediterana, die Eissporthalle, der Golfplatz, Tennisplätze und vieles mehr.

Sonstige Angaben

Gerne zeigen wir Ihnen diese gut aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung, in der man es sich richtig schön wohnlich machen kann.

Bitte nehmen Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Daten mittels dem Kontaktformular mit uns Kontakt auf und teilen Sie uns auch schon etwas zu sich und Ihrem Beschäftigungsverhältnis mit!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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