Reethaushälfte mit Garage in einzigartiger Wattlage 1

Kaufpreis: € 4.850.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 3444 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 4.850.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 3444 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie unter Reet wurde auf dem einmaligen ca. 3.400 qm großen Grundstück mit traumhaftem Blick auf das Wattenmeer 1979/1980 erbaut. Die ca. 200 qm Gesamtfläche verteilen sich über drei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmer und 3 Bädern.

Ausstattungsbeschreibung

EG: Wohnzimmer mit Blick auf das Wattenmeer und große Terrasse, vertiefter Kaminplatz, halboffene Küche, Essbereich, Diele, Gäste-WC. OG: Masterbedroom mit großzügigem Badezimmer, sep. WC, zweites Schlafzimmer, zweites Duschbad.
UG: Saunaraum, Abstellraum, Duschbad, Heizungsraum, Vorratskammer. Eine zum Haus gehörende Erdgarage rundet dieses Angebot ab.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Lage

Das gesamte Grundstück besticht durch den einmaligen Blick auf das Wattenmeer. Durch die Lage am nördlichen Ende von Kampen hat man ein Panorama, das sich entlang der Dünen bis nach List zieht.

Das Objekt liegt am nordöstlichen Rand der Gemeinde Kampen. Es hat eine einzigartige Lage zum Watt. Die Insel Sylt gilt weltweit als ein besonderer Urlaubsort, die Perle der Insel ist Kampen. Selbst für Kampen hat diese Immobilie eine exklusive Lage. Der wunderschöne Blick über das Wattenmeer, nach List und je nach Wetterlage bis nach Dänemark ist unverbaubar. Der Blick ist gesichert durch das Naturschutzgebiet "Nielönn". Das Watt gehört zum Nationalpark Schleswig-Holsteins Wattenmeer.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m²