Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Steinburg (Kreis)
*** Reethaus mit Ausblick in die Marsch ***
Kaufpreis: € 128.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 1316 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 128.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 1316 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 214.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir präsentieren eine besondere Immobilie!
Das Reetdachhaus weist großzügige, fast repräsentative Räume aus. Dies betrifft vor allem die Eingangsdiele, das Wohn-Esszimmer sowie Schlafzimmer.
Die Immobilie verfügt über 2 Bäder, einen ausreichend großen Hauswirtschafts-/Heizungsraum, eine im Haus integrierte Garage, teilweise Fußbodenheizung, Außenrollläden sowie über einen Kamin.
Während Letzterer für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt, dürfen Sie die Sommertage auf der Loggia oder auf der gemütlichen Terrasse verbringen. Wie auch immer: der grandiose Weitblick über die Wiesen der Wilstermarsch ist inklusive!
Alternativ schlagen wir für's Grillen oder Kaffee trinken den ebenfalls Reet gedeckten Pavillon vor.
Das Interieur zeigt sich gepflegt, aber auch noch im Stil des Baujahres, was u.a. Fußbodenfliesen, Einbauküche und Bäder betrifft. Bringen Sie an diesen Stellen gerne Ihren eigenen Stil in die Immobilie ein.
Leider müssen wir auch einen Wermutstropfen ansprechen: die Immobilie - auf einem alten Deich gebaut - erlitt kurz nach der Bauphase eine Absackung (Setzung des Hauses). Die Schieflage ist daher sowohl von außen erkennbar als auch im Inneren spürbar. Angst vor Rissen im Mauerwerk darf ein Erwerber nicht haben!
Weitere Infos zu dieser markanten Reetdach-Immobilie erteilen wir sehr gerne !
Ausstattungsbeschreibung
Außenrollläden, Einbauküche, Reetpavillon als Gartenhaus
Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexpose -gerne per Mail- an.
Lage
Beidenfleth zeigt sich als urgemütliches Dorf in idyllischer Lage an der Stör. Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten und Bootshafen sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein