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Reetdachhaus mit Doppelgarage und gemütlichem Partyraum auf schönem Grundstück 1
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1193 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 96 m²
Grundstück: ca. 1193 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 409.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein kleines Reetdachhaus im schönen Golzwarden an. Das Wohnhaus, mit erneuertem Reetdach, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Mit ca. 85 m² beherbergt das Erdgeschoss die meiste Wohnfläche, die sich auf eine helle Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro, ein Wannenbad, sowie ein Wohn- und Esszimmer verteilt. Im Dachgeschoss befindet sich momentan ein ca. 10 m² großes Schlafzimmer und ein kleiner Flur. Darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss noch Ausbaureserven von ca. 30 m², die Sie bei Bedarf zu Wohnraum umbauen können. Im ca 6 m² großen Kellerraum finden Sie ausreichend Platz für Ihre Vorräte. Direkt am Haus befindet sich eine Doppelgarage die Ihren Autos und/oder anderen Gefährten ausreichend Platz bietet. Im Anschluss an die Garagen finden Sie eine Terasse, die für schöne Sommerabende einlädt und von der aus man den Blick über das liebevoll angelegte, 1.193 m² große, Grundstück schweifen lassen kann. Schnuckelig ist auch die, ca. 20 m² große, "kleine Kneipe", mit Theke und reichlich Platz zum Feiern. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns einfach an! Das Team Bookmeyer steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Golzwarden ist eine kleine Ortschaft, die im nördlichen Außenbezirk der Stadt Brake liegt. Bis zum Zentrum von Brake sind es nur 5 Minuten. Sie erreichen Golzwarden verkehrsgünstig über die A 29 bis zur Abfahrt Brake/Nordenham. Von dort fahren Sie über die B 211 in Richtung Brake. Bis zur Unterweser, mit ihrem beliebten Segelrevier, benötigen Sie nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Bis zu den Nordseebädern benötigen Sie ca. eine halbe Autostunde. Durch die Nähe zur Stadt Brake erreichen Sie alle notwendigen Geschäfte, soziale Einrichtungen, sowie Behörden oder Schulen in wenigen Minuten. Golzwarden selbst bietet kleinere Geschäfte und besitzt den typischen Charakter eines Dorfes der Wesermarsch.
Sonstige Angaben
Grundstück:
Das Grundstück hat eine Größe von 1.193 m² und bieten Ihnen die Möglichkeit wunderschöne Stunden draußen zu verbringen. Auch das Teilen des Grundstückes sollte kein Problem sein, so dass auf dem Grundstück auch ein zweites Haus entstehen kann.
Heizung :
Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2013.
Versorgung:
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.