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Reetdachhaus an der südlichen Boddenküste! 1
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1043 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 1043 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Fuhlendorf, ca. 8 km von der Hafenstadt Barth entfernt.
Fuhlendorf ist ein Fischerdorf direkt am Südufer des Bodstedter Boddens umgeben von einer beschaulichen und vielfältigen Naturlandschaft, ideal für Wasser- und vor allem Radsportler.
Durch den Ort führt der beliebte Boddenwanderweg. Hier kann man den Bodden komplett umrunden. Der Weg führt durch Wiesen und Schilfflächen, durch ursprüngliche Dörfer der verträumten südliche Boddenküste und des Fischland/Darß? sowie durch ein großes Waldgebiet, das Naturschutzgebiet &quoVorpommersche Boddenlandschaft&quo und natürlich die Hafenstädte Ribnitz-Damgarten und Barth.
Das Haus liegt in ruhiger Ortslage. Um bis ans Wasser (Bodden) zu gelangen bedarf es nur einiger Gehminuten.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnräume, eine Küche und ein Bad. Über eine steile Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier gibt es zwei Kammern und ein Gäste-WC.
Das Haus befindet sich in einem ganz einfachen Zustand! Es bedarf einer Sanierung.
Die Wärmeversorgung im Erdgeschoss erfolgt über Nachtspeicheröfen. Ein heimeliger Kachelofen ist auch noch verblieben!
Nun kommen Ihre Ideen ins Spiel! Sie können sich hier Ihr ganz persönliches Schmuckstück schaffen. Packen Sie?s an!
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich eine Garage, Nebengelass und ein ehemaliges Stallgebäude von massiver Bauart. Auch diese Gebäude müssen vor einer Nutzungsmöglichkeit saniert werden. Ein großer Garten ist ebenfalls vorhanden.
Dieser befindet sich auf dem östlichen Teil des Grundstücks und ist nach $ 34 des BauGB nach vorheriger Bauvoranfrage bebaubar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073002