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Reetdachhaus an der südlichen Boddenküste!

Preis: 160.000,00
Region: Fuhlendorf, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 19 Juli, 11:57
Aufrufe: 1
ID: K48mabE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1043 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 1043 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Fuhlendorf, ca. 8 km von der Hafenstadt Barth entfernt.
Fuhlendorf ist ein Fischerdorf direkt am Südufer des Bodstedter Boddens umgeben von einer beschaulichen und vielfältigen Naturlandschaft, ideal für Wasser- und vor allem Radsportler.
Durch den Ort führt der beliebte Boddenwanderweg. Hier kann man den Bodden komplett umrunden. Der Weg führt durch Wiesen und Schilfflächen, durch ursprüngliche Dörfer der verträumten südliche Boddenküste und des Fischland/Darß? sowie durch ein großes Waldgebiet, das Naturschutzgebiet &quoVorpommersche Boddenlandschaft&quo und natürlich die Hafenstädte Ribnitz-Damgarten und Barth.

Das Haus liegt in ruhiger Ortslage. Um bis ans Wasser (Bodden) zu gelangen bedarf es nur einiger Gehminuten.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnräume, eine Küche und ein Bad. Über eine steile Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier gibt es zwei Kammern und ein Gäste-WC.
Das Haus befindet sich in einem ganz einfachen Zustand! Es bedarf einer Sanierung.
Die Wärmeversorgung im Erdgeschoss erfolgt über Nachtspeicheröfen. Ein heimeliger Kachelofen ist auch noch verblieben!
Nun kommen Ihre Ideen ins Spiel! Sie können sich hier Ihr ganz persönliches Schmuckstück schaffen. Packen Sie?s an!

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich eine Garage, Nebengelass und ein ehemaliges Stallgebäude von massiver Bauart. Auch diese Gebäude müssen vor einer Nutzungsmöglichkeit saniert werden. Ein großer Garten ist ebenfalls vorhanden.
Dieser befindet sich auf dem östlichen Teil des Grundstücks und ist nach $ 34 des BauGB nach vorheriger Bauvoranfrage bebaubar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073002

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