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Reetdach-Doppelhaus - gemütlich und klein in begehrter Lage 1

Preis: 225.000,00
Region: Pellworm, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 31 Juli, 4:02
Aufrufe: 1
ID: vyjobRP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 470 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Provision von 4,76 % an die Süfke HVW GmbH und übernimmt die anfallenden Notar- und Gerichtskosten.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 470 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Objektbeschreibung

Inmitten einer attraktiv schönen Lage, einer Reihe von Reetdach Häusern auf einem Mitteldeich am Westertilli, befindet sich dieses Objekt.

Das Haus wurde ca. 1905 erbaut und 1935 komplett erneuert. Im Jahr 1999 wurde das Reetdach komplett neu eingedeckt einschl. Erneuerung des Dachstuhls sowie Einbau von Dachgauben. Zur selben Zeit (1998/99) wurde das Haus innen stilvoll renoviert. Holzsprossenfenster, 2teilige Haustür, rustikale Fußbodenfliesen, geschmackvoll gefliestes Bad sowie z.T. Originalfußböden- u. Deckenbalken verleihen dem Haus eine anheimelnde, gemütliche Atmosphäre. Weitere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen folgten 2003.

Zur Gartenseite ist ein kpl. verglaster, schöner heller Wintergarten angebaut. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhig gelegener Garten mit Rasenfläche und ein Abstellschuppen.

Rechtsseitig ist das Haus in Form einer Grenzbebauung an das Nachbarhaus angebaut. Linksseitig ist zwischen dem Objekt und dem Nachbarhaus ein Durchgang von ca. 1m Breite zum hinteren Teil des Grundstücks. Das heißt, eine Zufahrt mit dem PKW auf das hintere Grundstück ist nicht möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr ca. 1905, 1999 und 2003 saniert und renoviert
Grundstück

ca. 470 m²
Wohnfläche ca. 85 m²
Nebenflächen
--
Anzahl Zimmer 5, Büro 1. OG

Mauerwerk

30 cm = Innenverschalung
11,5 cm = Hintermauerwerk
4 cm = Luftschicht
11,5 cm Kalksandstein
Dach

Reet, 1999 neu
Außenfenster/Türen

Holzsprossenfenster und -Türen mit Isoverglasung
Fußböden Holz, Fliesen, Parkett
Heizung

Öl, Brennwertkessel
Versorgungsleitungen Strom, Wasser, Satellitenschüssel
Abwasser Kanalisation
Nebengebäude

Schuppen mit Heizung und Öltanks
Energieausweis Ist in Erstellung
Alle Angaben nach Aussagen der Verkäufer

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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