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Reet gedecktes Einfamilienhaus in romantischem Fischerdorf in Born / Darß

Preis: 345.000,00
Region: Born, Darß, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 4 September, 0:17
Aufrufe: 0
ID: w6ezze1J
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 248 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1160 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 7,14 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 248 m²

Grundstück: ca. 1160 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1860

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 43.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus ist vor ca. 6 Jahren modernisiert worden, im Erdgeschoß ist ein sehr großer Wohnbereich mit offener Küche und Kamin (ca. 62 m²), außerdem Schlafzimmer, Bad und separater Wirtschaftsraum (Fläche EG insgesamt ca. 122 m²).
Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut, ca. 34 m². Es kann noch ein Raum ausgebaut werden, mit großer Sonnenterrasse auf dem Anbau.

Im Anbau befinden sich zusätzlich zwei Wohnungen, die im Sommer an Urlaubsgäste vermietet werden, insgesamt ca. 92 m², mit einem eigenen Gartenanteil.

Das Haus ist voll erschlossen, Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Gasanschluss (Buderus Gastherme)

Lage

Das alte Fischerhaus, ca. 1864 erbaut, liegt an einer ruhigen Straße in zentraler und trotzdem sehr ruhiger Stadtlage in dem als Erholungsort anerkannten Ort Born, auf der Boddenseite der Halbinsel Darß.

Der kleine, seitliche Zufahrtsweg endet am Ende des Grundstücks, dahinter sind Wiesen und Pferdekoppeln.

Sonstige Angaben

Gewähr:
Die in diesen Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten deshalb um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können, dieses Angebot ist freibleibend.

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