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REDUZIERTER PREIS - *Kulmbach* Grundstück für EFH mit Wochenendhaus zu verkaufen!

Preis: 160.000,00
Region: Kulmbach, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 0:53
Aufrufe: 4
ID: xy5rKbm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 160.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2230 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 5712.0 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2230 m²

Objektbeschreibung

Sonniges Baugrundstück in herrlicher Lage am Ortsausgang von Kulmbach.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2230 m² - welches auch gern geteilt werden kann.

Zulässig ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus, dabei kann zwischen verschiedenen Dachformen gewählt werden. Gerne gebe ich Ihnen dazu genauere Auskunft.

Zum Spazierengehen und Entspannen ist die umliegende Landschaft ideal geeignet.

Für Kinder sind die Gärten und wenig befahrenen neuen Straßen mit Gehsteigen eine schöne und sichere Umgebung zum Spielen.

Auf dem Grundstück befindet sich zurzeit ein kleines EFH, welches als Wochenendhaus der Eigentümer gedient hat. Das Haus besteht aus 4 Zimmern mit einer Wfl. von ca. 120 m² und einem Dachgeschoss, welches noch ausgebaut und noch zusätzliche Wohnfläche gestaltet werden kann. Im OG finden Sie zwei Schlafräume. Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer und separatem WC. 2005 wurden am Haus Wärmedämmung, Stromleitungen, Wasser und neue Elektroöfen angebracht.

Ausstattungsbeschreibung

- Grundstück für EFH
- teilbar
- voll erschlossen

- Wochenendhaus:
- 4 Räume ca. 120 m² Wfl.
- DG nicht ausgebaut - ausbaufähig
- OG: 2 Zimmer
- EG: Wohnzimmer/Balkon/Küche/DU/WC
- Strom/Wasser/Elektroöfen/Wärmedämmung 2005

Lage

Kulmbach ist eine großeoberfränkische Kreisstadt und Sitz des Landratsamtes. Sie liegt am Main, etwa 20 km nördlich von Bayreuth.

In Kulmbach finden Sie alle zum alltäglichen Leben benötigten Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc.

Sonstige Angaben

Stichworte:
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