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Reduzierte Provision! Großzügiges teilsaniertes Fachwerkhaus mit 180m² in Engelskirchen zu verkaufen 1

Preis: 154.000,00
Region: Engelskirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 2:30
Aufrufe: 0
ID: kyPXJjKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 154.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 330 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 154.000,00

Käuferprovision: 2.38 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 330 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Das Erdgeschoss ist bis auf einen großen Raum kompett saniert.Hier fallen noch keinere Restarbeiten an. 1. OG komplett saniert. Überall liegt ein schöner Echtdielenboden. Schöne EBK mit allen Elektrogeräten Das Objekt ist laufend renoviert worden. Neue Isofenster mit Rollladen, neue Elektrik, neue Wasserleitungen, Dach und Isolierung. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet hier fallen noch Restarbeiten an. Traumgrundstück direkt an der Agger, durch ein Rückhaltebecken der Agger aber hochwassersicher.Mit ein paar Restarbeiten kann man sich hier ein schönes Zuhause schaffen

Ausstattungsbeschreibung

neue Isolierglasfenster, teilweise elektrische Rollladen, Echtdielenböden, schöne Einbauküche,neue Elektrik, neue Wasserleitungen, Gasheizung aus 1995, neue Dachisolierung

Lage

Im Schienenpersonennahverkehr ist Ründeroth an die Aggertalbahn von Köln über Overath, Gummersbach nach Meinerzhagen angeschlossen, auf der die Oberbergische Bahn (RB 25) nach Köln und nach Meinerzhagen alle 60 Minuten verkehrt. Die Fahrzeit von Ründeroth nach Köln Hbf beträgt 55 Minuten, nach Gummersbach 16 Minuten. Der Autobahnanschluss A4 (Ausfahrt Engelskirchen) ist ca. 3 km entfernt. Alle Geschäfte und Discounter sowie Ärzte und Schulen sind in Ründeroth und Engelskirchen vorhanden

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2015, modernisiert

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